.nbspnbspnbsp其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。nbspnbsp在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：nbspnbsp1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确； ...
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代理人杨稳生，公司工程部部长。原告北海银城实业有限公司与被告海南东台房地产开发公司购房合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托 购买的5000平方米即35套商品房，按协议规定，本应早就交付，但贵司一再违约，致使今日尚未办好房产证，将房屋交付我司，经双方人员现场查看，发现 ...
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店1排1号。 三亚昌达房地产开发有限公司(以下简称昌达公司)与王卫平购房定金合同纠纷一案，昌达公司不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第869 被上诉人双倍返还定金，适用法律错误，应予改判。被上诉人诉求上诉人承担上诉人违约证据调查费用，由于上诉人并未未约并且被上诉人也未提供调查费用发生的证据， ...
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中介提出的方案，并声明不接受房子下有人占用户口的事实），卖方违约吗？ 4.我签的购房合同是否是有效的合同？ 5.根据合同“买方应在签订合同当天支付 有利的证据？ 7. 我是否应该以“卖方和房产中介（及其中介人员）串通诈骗买方”购房定金为由去公安部门报案？应该去公安部门的什么单位报案？卖方和房产中介应该 ...
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本案中，李某支付了一笔5万元的意向金，并与房产商签订了一份预订单，购房行为处于合同洽谈阶段，当事人在合同中只是使用了意向金一词，并未对意向金性质作出 不违反法律规定，应该说是有效的。一旦签订了含有意向金转化为定金条款的协议，交付意向金方违约的，意向金不能再要回来，房产商有理由不退还，收取方违约的则要双 ...
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建合同》，(一)甲方(地铁公司)委托乙方(集通房地产公司)代甲方购买住宅楼工作，购房价款不得超过该地区的市场价格。(二)乙方负责住宅楼的谈判，与售房单位签订 应在10日内结算房款。甲方上级单位负有担保义务。(七)上述条款如有违约，由违约方承担一切责任。本案有关双方争议的费用问题：(一)由于部分设计变更 ...
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以3120000人民币的价格购买；甲方认可乙方价格且接受乙方在签署定金协议当日交付的购房定金50000元整；定金协议还约定甲乙双方应于2012年11月20日前积极 当场退还全部定金伍万元，至此购房定金法律纠纷已经解决。 律师说法：在约定时间内，甲乙双方没有协商达成一致，甲方恶意违约把房子卖给了第三方， ...
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以3120000人民币的价格购买；甲方认可乙方价格且接受乙方在签署定金协议当日交付的购房定金50000元整；定金协议还约定甲乙双方应于2012年11月20日前积极 当场退还全部定金伍万元，至此购房定金法律纠纷已经解决。 律师说法：在约定时间内，甲乙双方没有协商达成一致，甲方恶意违约把房子卖给了第三方， ...
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合同，适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。1、定金罚则，如果合同当事人在合同中 让违约方承担违约责任，解除房屋买卖合同，而不要选择合同的继续履行。理由是：一般情况下，业主都是以银行贷款按揭形式从开发商手中购房，之后按月供款 ...
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