发【2006】108号文件执行）；不能提供完整、准确的房屋原值凭证和合理费用凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的按转让收入×1%计算缴纳个人所得税。 3 符合以下两个条件的，免征土地增值税： （1）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的； （2）通过中国 ...
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需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要担保人和房产公司的同意，但可以采取公告公示的方式，同时在今后的住房抵押 中也应是免税的，SPV除了根据获得的利差收入、担保收入，并扣除其开销费用之后的净收入缴纳所得税之外，其他税费也应一并减免；投资者购买住房抵押贷款证券的 ...
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动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。作为适应商品经济发展需要而产生的一项交易规则，动产善意取得制度有助于稳定社会经济秩序，维护正常 与集体组织和个人所有的财产一样，都是可以自由买卖的商品，它们之间没有什么特殊的区别，因此应该统一适用善意取得制度[18].动产物权除动产所有权外，尚 ...
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979.58元，文礼云取走的49 600元，共同增加的308房24.04平方米房产110 584元，婚姻存续期间所购置的家具、家电（价值约10 000元），叶 婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用 ...
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的原夫妻共同财产，而是上诉人的个人财产，因此上诉人有处分权。拟赠与程如敬的这处房产，因离婚诉讼中双方反悔调解未成而不能成立，且赠与系附条件 由乙方承担由乙方自行决定转让价格，再由甲方协助办理过户登记其过户费用全部由乙方承担。3、为了诉讼需要，现乙方向甲方出具20万元的借条（不存在该20万元的借款事实 ...
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其帮忙用房产抵押贷款，才答应郑天虎把这几套房子办理在自己名下，后来因为郑天虎不需要办理贷款了，就把房产证从信用社拿回来还给了郑天虎。其签字出卖给杨化国后，也没有 ，另外，一间配套房花了3千元，其向二组缴纳了办理房产证的费用875元，这些都有收据，该房产并不是从郑天虎处顶账顶过来的，其支付的是现金。5、 ...
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任务。在回程中，因司机驾驶技术不过关，致原告的车辆受损，还需要支付拖车费用。原告与被告公司之间是否具有合同关系、被告是否应依据《德国民法典 司法考试将此作为考题( 卷三第 25 题) 。 [35]杨先福诉李常刚赠与合同案，《人民法院案例选》(2003 年第 1 辑) ，人民法院出版社 2003 年版。 ...
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住房补贴、公积金、抚恤金和卖房款的一半及手机 1 部，总计 6 万元的财产赠与朋友爱姑所有。泸州市纳溪区公证处对该遗嘱出具了公证书。同月22 日，黄永 地实现财产利益分配的基本平衡。 （二） 否定歧视妇女的传统和坚持男女平等的需要 我国现行《继承法》坚持男女继承权平等原则，但是，欠缺有效限制遗嘱自由的 ...
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、最合理地实现财产利益分配的基本平衡。 (二)否定歧视妇女的传统和坚持男女平等的需要 我国现行《继承法》坚持男女继承权平等原则，但是，欠缺有效限制遗嘱自由的条款 死亡前不久受其全部或者部分供养之人，有权从遗产中获得合理经济供养之费用，如果被继承人的遗产处分不足以为申请人提供合理经济供养的，权利人有权向 ...
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均属于法律的强制性规定，违反则应当认定合同无效。根据“房地一体”主义，为防止出现房产买卖合同的效力与国有土地使用权合同效力不一致的情况，在当事人最终未办理合法 约定履行，双方没有特别约定应当由出卖方承担的费用时，“一切费用”按照通常的交易习惯理解为统指过户需要的各种税和费。另一种观点认为，房地产过户既 ...
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