代理的民事活动具有法律效力。第二、女方辩称的其前夫不知道房屋被售一事及自己损害了小孩的利益，认为买卖合同应为无效，杨东律师认为，首先，法律并未规定 依据应该以合同法的相关规定为依据。【法院判决】一审法院判决，将房屋产权过户到我名下，过户发生的费用按照国家规定各自承担；并要求支付拖延交易的违约金日万分之 ...
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财产中价值最高的财产。现实生活中大量存在夫妻共有房屋只登记在一方名下的情况，而房屋管理局办理过户手续时既不要求提供配偶签字，也不要求提供户口本显示婚姻 不动产簿上记载的产权人擅自处分共有不动产，可以提起婚内所有权确认之诉来确保自己的权利不受侵犯。 夫妻婚内确认财产所有权之诉的立案问题。根据最高人民法院 ...
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【案例】王某想把爷爷生前留给自己的一处房产过到自己名下，但因当初爷爷留下的是口头遗嘱，需要办理继承公证方能办理房产过户。让王某为难的是，办继承 测量等相关程序。公证部门表示，因办理继承公证需要确定继承人范围，而王某的曾祖父也在其祖父房产继承人的范围内，必须证明每一位继承人的情况。王某就此事咨询了河南 ...
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王某按照离婚协议的约定，将房产过户到自己的名下，王某以房产是自己的婚前财产为由，认为这是一赠与行为，在房屋没有办理过户手续前可以撤销对李某的赠与。 将自己婚前的个人财产处分给李某的行为，可认定是一种目的赠与行为。这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务 ...
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价格出售给甲方。 购房经过： 2005年6月份，甲方经人介绍向丙方协商购房，在交清房款后，丙方提出办理手续需向乙方办理。甲、丙双方一起找到乙方 过户时，咨询需4000余元费用，甲方当时想房产证已办理至自己名下，经济紧张就未办理土地证过户，一直持有自己的房产证和乙方名字的土地证。2008年，甲方又将房屋 ...
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过户能否解除合同 风险提示： 新国八条出台以后，使得一些尚未办理房产证得房屋无法过户，那么一方当事人可以依据情势变更原则解除合同。合同解除如对一方造成损失，那么 商人，没有北京户籍，虽然在北京居住多年但是一直没有缴税或者社保记录，按照新国八条的精神，显然房子不能过户到自己的名下。情急之下，王先生找到了 ...
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收回房屋或要求增加房屋价款。当然，对于买方而言，只要房屋一天不能过户到自己的名下，则就一天难以安心。民事判决书（2008）浦民一（民）初 小产证的诉讼请求，本院予以支持。对于原告请求要求返还面积差价款的诉讼请求，双方在合同中已经约定房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准 ...
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遗嘱，膝下有三个儿子，哥三未进进行过分家析产，一直由老三看管但是在95年底国家进行土地整理时老三未经其他两人同意将父亲名字的房产证改写成为老大和自己 给了外村人祁某但是因为祁某是外村人不能进行过户直到现在，老大知道后通过诉讼要回自己名下房产，因为老二认为也应有自己的份额所以参加了老大的诉讼，但是法院因 ...
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左右，有2个儿子。大儿子是环卫工人，有住房，二十多平米，一家五口。小儿子不是环卫工人，自己有住房，一家三口。爷爷94年去世，奶奶在世。爷爷去世几年后，大伯在没有通知我父亲的情况下把爷爷留下来的房子过户到自己的名下。现在的问题是，这个房子是归大伯所有，还是归奶奶所有；过户的 ...
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，亦即自判决生效之时争议房屋的所有权就自动移转于李四名下。显然，这个时候还没有办理产权过户登记，不动产登记簿上张三仍然是所有权人， 但李四从判决生效时 ，创设一个新的法律制度，既不合逻辑，也不合情理！如果谁要让自己的保姆终身居住，尽可以在遗嘱中明确表述此种遗愿。遗嘱中这样的规定，虽然不发生物权的效力， ...
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