年l2月8日的损失。 交付未竣工验收合格之商品房是否还应承担逾期交房违约金 来源重庆市渝中区人民法院作者游中川编辑衡平于心点击1521更新时间2008-10- 仅存在第二层面的逾期行为。因此笔者同意第二种意见,乙仍应承担逾期交房违约金，但违约责任额度可以酌情减轻至每日万分之零点五计算。 西安首例违规交 ...
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2月26日我与被告签订了商品房买卖合同，被告未能按约定的日期交房，应承担违约金6472元。上房后，被告迟迟不出具发票，导致房产证无法办理，2006年2月 被告对商品房买卖合同元异议，认为商品房交接证书上有别无纠葛，证明和原告已无违约金的纠葛。2、关于电视安装费，原告提供了被告出具的收400元的收据一份 ...
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没到期，不愿搬走，遭到新旧房主的逼迁。最终，经中介协调，旧房主愿意赔偿违约金，并答应尽快帮租客另觅住处。 点评：“买卖不破租赁”是一个重要的法律原则，租客对租赁的房子还享有优先购买权。若租客遭到业主逼迁，记得要维权。 案例三： 小心“二房东”骗租 小李在街上看到一则出租信息。信息中显示，有一间两房 ...
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事先向旅游者履行告知、答复和解释义务，告知旅游者各种费用的支出。 注意投诉有效期 案例：李先生参加某旅行社组织的黄山游，第二晚入住山上某山庄，客人晚餐后 与李先生双方事先在合同中约定。旅行社可以向赵先生收取实际损失的费用和违约金。 提醒：旅游合同签订后，双方当事人应当严格遵守约定，任何一方需要解除合同 ...
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北方公司其他诉讼请求。诸城分公司不服，提起上诉，认为一审法院把履约保证金认定为违约金是错误的，请求撤销原判。 山东省日照市中级人民法院二审认为，本案中，根据双方 ，新北方公司有权不予返还，故二审判决是正确的。 本案案号为：(2009)日商终字第166号 案例编写人：山东省日照市中级人民法院张宝华唐玉国 ...
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协议，约定 李先生完成四项工作交接任务后，公司同意减免 李先生部分离职违约金和赔偿金，实际赔偿30,000元。同日， 李先生和公司签订了有关赔偿协议 对 李先生的诉请不予支持。 案例分析 上海君拓律师事务所主任俞敏律师评析： 现实中，劳动者与用人单位解除劳动合同时，因服务期违约金支付及培训费赔偿问题而 ...
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开元公司于判决生效后3日给付李某逾期交付房屋权属证书违约金131，040元。 靳双权律师评析： 上述案例反映了商品房交易过程中最常见的两种纠纷类型，即 年6月30日交付房屋，每逾期一日按照已付总房款的万分之三向买方支付违约金。”开发商直至2008年12月20日才将房屋交付给李某，显然开发商已经构成违约 ...
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到保障。以下是易德祥律师办理的一起开发商没有为购房者办理房产证及土地证的案例，供需要已购房屋交房后没有办理房产证及土地证的购房者参考。 2010年6 办理房产证及土地使用权证的义务，同时可以要求开发商赔偿按照同期银行贷款履行的违约金。虽然一审没有支持要求昆明某公司办理房产证及土地使用权证的诉讼请求，但 ...
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全部结清；若被告逾期付款，每逾期一日，向原告支付未付款金额1%的违约金。合同签订后，原告为被告供货总计价值1133550元。原告最后一次供货日期为 五日内给付原告A有限公司货款10万元； 二、被告于本判决生效后五日内向原告支付违约金6321元（以10万元为本金，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍为计算 ...
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向其发出了书面告知书，要求解除购房合同、按合同约定及时返还购房款并支付违约金。而房产公司在收到告知书后，曾向庞某承诺会及时返还购房款并支付 全部诉讼请求，判决：双方解除购房合同；房产公司返还购房款4077970元，并支付违约金203898元；支付延迟返还房款利息220227元。庞某及家人对这一结果表示 ...
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