”。十九、房屋涨价损失与一倍赔偿的并用出卖人具有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形，导致 法律关系。贷款人可以选择行使以下权利：（1）贷款人依原基础借贷法律关系主张偿还借款的，应予支持；（2）贷款人在履行清算义务的前提下，要求借款人办理房屋过户 ...
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并要求赔偿损失。 (3)律师应提示买受人，对预售商品房，合同约定在房屋交付之日起一定期限内开发商提供办理权属证书的资料的，逾期办证期限应 《城乡规划法》 《中华人民共和国消防法》简称《消防法》 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》简称《司法解释》 《最高人民法院关于建设 ...
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河南省第一监狱二监区服刑。原告李香灵诉被告淅川县丹江旅游区度假疗养基地商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告及 即2007年10月1日起至判决确定的支付之日止按中国人民银行同期同类借款利率的标准的2590784.21元房款的利息。依据《中华人民共和国合同法》第四十 ...
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信盟房产）、第三人中国银行股份有限公司沈阳分行（以下简称中国银行沈阳分行）因商品房预售合同纠纷一案，于2006年11月28日起诉至本院，本院受理后依法组成由 的物的担保，二是本案被告向答辩人提供的连带责任保证担保。如果对本案中借款合同做简单的解除，依据最高人民法院《解释》第二十五条的规定：“出卖人应当 ...
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，未能取得商品房预售许可证明且预售的房屋系拆迁安置户的住房事实，导致合同无效，给原告造成的损失应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的惩罚性规定。况且本案原、被告对合同无效，不能履行后达成的处理意见也是由被告以借款方式返还原告购房款 ...
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伟雄，男，1966年6月10日出生。原审原告陈伟与原审被告联建公司因商品房预售合同纠纷一案，本院于二00五年六月九日作出（2005）莆民初字第54号 了第一期购房款97.68万元；3、2002年建荔个房贷字第81号《个人住房借款合同》一份，证明2002年7月4日，原审原告为办理按揭贷款，将所购买的 ...
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月27日出生。上诉人湖南省辰星房地产开发有限公司(以下简称辰星房产公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省澧县人民法院(2010)澧民初字第128号民事判决，向本院 号、32号、(2007)北民二初字第52号民事判决书各一份及固定资产借款合同、抵押合同等，拟证明辰星房产公司先后将“辰星花园”1号楼 ...
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民律师事务所律师。 李慧因与湖南百盛企业有限公司（以下简称百盛公司）发生商品房预售合同纠纷，于2008年10月27日向本院提起诉讼。受理该案后，本院依法组成由 合同项下除首付款343 069元之外的购房款，并以涉诉房产设定了抵押担保。借款合同签订后，李慧、罗安向建行营业部所借款项49万元已作为购房款于 ...
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中国建设银行股份有限公司北京建行西单支行（以下简称建行西单支行）与被告张燕平借款合同纠纷一案，本院于2009年5月5日受理后，依法由审判员闪彤独任 的基础合同，张燕平与嘉裕公司协议解除《北京市商品房预售合同》的行为致使建行西单支行签订借款合同的合同目的无法实现，但由于建行西单支行已经履行放贷义务，故有 ...
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店支行）、北京华风腾龙房地产开发有限公司（以下简称华风腾龙公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员于颖颖独任审判 事实，有当事人陈述、（2009）房民初字第00960号民事判决书、北京市商品房预售合同一份、个人住房借款合同、北京农村商业银行存折一份等证据。上述证据经当庭质证， ...
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