（乙方）为原告沃特公司，租赁合同约定：“一、乙方租赁甲方的房屋后，拟投资4000万元，在租赁房屋处建设一现代化大型商场。二、甲方出租给乙方的房屋 元保证金明确表示与被告私下解决，不要求法院予以处理。本院认为，房屋租赁合同是出租人出租房屋给承租人并收取一定租金的合同。本案中原、被告签订租赁合同，被告出租 ...
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能力继续履行认租书中约定的被上诉人继续承租商场首层及负一层的柜台。所以，被上诉人应当承担《租赁合同》未能签订的过错责任。一审判决认为造成双方无法签订《 10月27日前尚未取得案涉场地具备开业经营条件的合法文件情况下，拒绝签订租赁合同及缴纳租赁费用，并无过错。威力达公司上诉认为被上诉人未能按照《认租书》 ...
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能力继续履行认租书中约定的被上诉人继续承租商场首层及负一层的柜台。所以，被上诉人应当承担《租赁合同》未能签订的过错责任。一审判决认为造成双方无法签订《 10月27日前尚未取得案涉场地具备开业经营条件的合法文件情况下，拒绝签订租赁合同及缴纳租赁费用，并无过错。威力达公司上诉认为被上诉人未能按照《认租书》 ...
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商公司却以为提高利用率，商场将整体出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定错误，与法律规定及判决书中 租赁合同第4-1条的约定可知，在物业尚未建成的情况下签订租赁合同系双方协商一致的结果。浙商公司和乐天公司约定在涉案物业建成后交付乐天公司使用，涉案 ...
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商铺给原告使用，给原告造成了极大的经济损失。原告认为原告与被告金一里公司签订的《平等商厦商铺租赁合同》是双方的真实意思表示，没有违反相关的法律法规，是 移交，因为移交铺面是具体行动，要把业主的铺面实际位置确定出来，被告曾经对整个商场进行过整体装修，在地面上铺了瓷砖，就把可以确定铺面实际位置的地钉覆盖住 ...
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2007年7月18日，李龙庆代表郑州市上街三宝车行与张海霞签订《租赁合同》一份，约定李龙庆将综合楼下商场的A、B、C商区共计251平方米租赁给张海 在该《租赁合同》的背面写下如下条款：“2007年7月18日签订租赁合同，租期三年，租金每平方米20元，三年不变，第一年2007年7月18日至2008年7月 ...
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建安，该公司经营部副经理。上诉人潘迎军与被上诉人洛阳鸿诚百货有限责任公司（以下简称鸿诚公司）租赁合同纠纷一案，不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字 原审查明：2008年8月22日原、被告签订租赁合同（合同编号10059），约定被告将洛阳市中州中路251号的鸿诚百货商场一楼东区1号、6号百货展架 ...
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完毕，在此基础上双方共同签署交付确认书。 四、扣率租金/提成租金 在商铺或商场的租赁合同中，出租人往往不满足于定期收取固定数额的租金，因此，所谓扣率租金或 公司享有及承担，新公司自然成为租赁合同及本协议的主体（即乙方）及实际承租人，【※】与甲方的租赁 关系同时终止，而无需另行签订协议。但新公司应书面向 ...
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了全面改造，使一个破烂不堪变成了一个整洁、外部形象良好，使上海商城成为登封一流的商场。上诉人从2000年到2005年除去上诉人付出心血和汗水外，共投入现金就 得当，应予维持。法院依职权追加薛铁峰参加诉讼符合法律规定，薛铁峰与被上诉人签订的租赁合同合法有效，应该得到法律的支持和保护。 原审第三人申铁成、 ...
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驳回原告的全部诉讼请求。 原审法院确认：两原告合伙于2005年12月4日与被告昆明四杰机电有限公司签订租赁合同，约定由原告租赁被告所属华洋五金机电城115平方米的商铺，租期一年，租金55200元。同时原告向被告全额支付租金。双方认可租期期限自商场开业之日起算。2006年 ...
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