的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者 适当补偿。第五十八条本办法实施前，通过划拨或征用方式取得土地使用权的单位和个人转让、出租、抵押土地使用权的，符合本办法规定条件的，可以补办土地 ...
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、利用、经营中的违法行为；（四）查处违反土地管理法律、法规的单位和个人；（五）负责土地使用权出让、转让、出租、抵押的地价评估工作，会同有关部门， 所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。第三十条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。土地使用者 ...
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有一个较长的使用周期，才能使其获得对土地投入的期望值或在土地使用权转让时收回其投资。然而，对农民承包土地的调整过于频繁，使得农民不愿，也不 与不足。在我国社会主义市场经济条件下，虽然土地归国家或集体所有，公民个人不享有土地所有权，只有土地使用权，但不同的土地所有人和土地使用人仍然具有各自特殊的利益， ...
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作为中介费。2004年10月，他们以627多万元价格和杨大淦签订了一份土地转让合同。签订合同不久，他和吴多铭、赖祖东给了易长征40万元。因为这宗 ，未收到瑞金市象湖镇岗背村碰丘小组13户村民土地使用权的转让申请，土地交易中心未办理该13户村民的土地使用权转让手续，也未收取有关规费。 3、被告人易长征在 ...
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标准按转让总价格的１％计收。第三十三条土地使用权转让后，受转让人需要改变出让合同规定的土地使用用途和规划建筑要求的，应按照本细则第二十三条规定办理。第 申请人民法院强制执行。第八章附则第六十五条依照本细则的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。第六十六条外商投资企业用地和外商投资从事开发经营 ...
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可由土地使用者自由支配的私产。《土地使用权出让和转让条例》在确立土地使用权出让制度之时，之所以又详细规定了土地使用权转让（出售、交换和赠与）、出租、抵押等 负公法义务特定为一项合同义务。如此之下，抽象的土地行政管理事务或对土地使用权的抽象限制，就借助合适的私法概念有效地落实到个人的具体用地行为之上。 ...
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）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用权证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法产权证明；（4）依照本条例第二章 城市房地产管理法等法律、行政法规关于土地使用权转让条件的规定，准确把握物权效力和合同效力的区分原则，尽可能维持合同效力，促进土地使用权的正常流转。以及全国民事 ...
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人民政府土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。 第十八条土地使用权转让，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第十九条土地 行为，应当及时查处。 第三十六条土地管理部门在对土地使用权转让、出租、抵押活动进行监督检查时，被检查的单位或者个人应当予以配合，如实反映情况，提供 ...
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和其他单位、个人委托，组织实施国有建设用地使用权公开招标、拍卖、挂牌和网上竞价，承办土地交易的具体事务。（三）受理国有建设用地使用权转让申请，负责国有 后，中标人或竞得人未按规定时间与土地出让方或土地转让方签订国有建设用地使用权出让合同或国有建设用地使用权转让合同的，投标、竞买保证金不予退还，并赔偿 ...
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规定禁止的其他情形。第二十二条土地使用权转让必须签订转让合同，其合同不得违反出让合同中的规定。土地使用权转让时，出让合同以及权属登记文件中所规定的权利 单位和个人，其增值收入部分，应当依法缴纳土地增值税。第二十八条县(市)级以上人民政府可根据需要，采取行政或经济手段调控土地市场价格，在土地使用权转让的 ...
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