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等不合法的建筑不是征收的标的,因而对违章建筑的征收就不给予补偿。如我国《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款规定:拆除违章建筑和超过批准期限的临时 者,还可参见李集合:《土地征收征用法律制度研究》,北京:中国政法大学出版社,2008年,第151页。 [24]王太高:《行政补偿制度研究》,北京:北京大学 ...
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各种补偿费用。从而可以证明办理土地使用权证和房屋所有权证所交纳的手续费、契税、维修基金等费用应由协利公司承担;证据六、2003年12月10日中国人民 申报并缴纳契税。契税纳税人未出具契税完税(或减免)凭证的,房产管理部门、土地管理部门不得办理权属登记手续。2. 洛阳市人民政府根据国家和省相关规章、法规 ...
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.3万hm2耕地因此遭受了不同程度的污染。 (三)畜禽养殖业污染 畜牧业已成为中国农村经济中最活跃的增长点之一。然而,随着畜牧场规模越来越大,集约化和机械化程度 土地资源保护最全面的法律,尽管1998年进行了重新修订,并总结了我国土地管理特别是耕地保护的经验,广泛吸收并借鉴了其他国家成功的做法,从立法 ...
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一种非常错误的想法。首先,法律上规定了久拖不搬的救济手段。《房屋拆迁管理条例》第十七条确立了行政强拆和司法强拆的两种救济手段,面临被 补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的 ...
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.达维德.当代主要法律体系[M].漆竹生译.上海译文出版社.1984:11. [8] 沈开举.征收、征用与补偿[M].法律出版社.2006:105. [9] 谢清树.中国土地征用制度的改革[J].开发时代.2005(5):124. [10] 王正立,张迎新.国外土地征用范围问题[J].国土资源情报. ...
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人参照前款规定的标准对承租人给予适当补偿。上海市房屋土地资源局2001年发布的《关于贯彻执行上海市城市房屋拆迁管理实施细则若干意见的通知》第14条 法律顾问,湖北松之盛律师事务所兼职律师,中国政法大学民商经济法学院经济法专业博士研究生。 【注释】 [1] 英国的土地征收法的适用范围包括了地上的房屋。 ...
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原则予以弥补的法律制度。宪法和土地管理都规定了国家为公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征收并给予补偿土地管理法中临时用地制度、收回国有土地 研究》,法律出版社1998年版; ②张小铁:《市场经济与征地制度》,《中国土地科学》1996年第一期; ③梁彗星:《物权法》,法律出版社2002年版; ...
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国有土地使用权被政府决定收回与抵押权人要求行使抵押权的冲突问题,而目前我国现行的土地管理法律规范相互间、及其与担保法律规范间都存在着相互矛盾的地方,依据的 但应当按照破产法规定的程序,原则上征得抵押权人和一般债权人的同意,并给予相应的补偿。根据《城市房地产管理法》第五十条、《担保法》第三十六条第一款、 ...
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完毕,并保证不干扰城湖开挖工程按计划如期进行;(3)收回土地使用权的最终补偿标准及数额留待以后解决。 2、商丘地区粉丝开发有限公司(房屋所有权人),系 价值,仅是在第一次和第三次补充评估报告中采用《商丘市城市建设拆迁管理办法》作为估算标准的同时,借鉴了《关于印发2003年-2004年商丘市城市房屋拆迁 ...
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、村提留、宅基地使用方案等重大事项,村民委员会必须提请村民会议讨论决定。由于制订征收补偿的收益分配方案,是涉及全村村民重大经济利益的事项,当然属于提请村民会议讨论 ,湖南大学法学院教授。 【注释】 [1] [英]罗依普罗斯特曼:《解决中国土地制度现存问题的途径探讨》,载罗建平主编:《中外学者论农村》, ...
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