近期在成都市双流地区买了套二手房。房源介绍上标注是商品房，当时房东只有房产证，国土证说还在办理，关于土地性质和拿证时间中介只含糊地表示这个房子跟单位有关，并说 说这表示房子没问题，我们就付款买下了。现在刚拿到了抵押后的新房产证，但对国土证还是比较在意，就再次跟中介沟通。这次中介则一改含糊的态度，告诉 ...
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我买的二手房，和卖家签订的合同进行交易(该房产尚未办理房产证)，交易完毕后获得出售人和房产公司的草合同，由于一直就换草合同的户主名（将出售人姓名换 办法先将合同换成我的名字再办房产证，如果先将房产证办到出售人名下，然后办理过户，是否有风险，办理时应该取得什么样的凭据证明房子是我的，是否需要先去公证处 ...
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将一半房款交给了产权人，但当他将其余房款付清拿到房产证之后，到房地产交易中心一问才知道，这所房子房主购买时是成本价，与房屋产权单位有合同约定，单位有 房管机关办理手续，因而张某不能取得合法的房屋所有权证。购买二手房一定要亲自到交易场所办理转让手续，不要怕麻烦，更不要轻信别人，不可在售房人的花言巧语下由 ...
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诚意咨询个问题：我想买一套二手房房子，该房子明年才能办理房产证，而且还有按揭贷款，现在房主要我交给他首付，等待明年办出房产证后在过户。听说这种交易风险很大，这里有没有高手给我指点一下规避风险，让我踏实的买下这个房子。谢谢谢谢...
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我今年4月底通过一处二手房。中介昨天带我们买卖双方办理过户，让房东把水费、电费和物业费结清，把房子钥匙给了我，但是因房产证没下来，水电煤还没办理 是有椅子挡住该部位的。 5、有线宽带没有注销，我不能继续申请宽带业务； 6、二手房的维修基金我是否有权索要发票，或明确维修基金缴纳情况。 7、房间内的三个 ...
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律师好,我想买套二手房,房子在莘县,属于商品房,房龄3年,楼内住户均无房产证.开发商正在开发二期,说的是二期后一起办理房产证,但我看的房属顶层的阁楼,共有4户 ，办理房产证时不能保证此房能有产权证，但拆迁会有补偿。我想问一下，这样的房子能买吗？怎么过户？以后会不会有产权纠纷以及如果拆迁会不会给补偿？...
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律师好,我想买套二手房,房子在莘县,属于商品房,房龄3年,楼内住户均无房产证.开发商正在开发二期,说的是二期后一起办理房产证,但我看的房属顶层的阁楼,共有4户 ，办理房产证时不能保证此房能有产权证，但拆迁会有补偿。我想问一下，这样的房子能买吗？怎么过户？以后会不会有产权纠纷以及如果拆迁会不会给补偿？...
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我刚贷款买了一套二手房，已和旧业主于12月20日办理了过户、房产证等相关手续，到2013年1月18日可以取证。旧业主刚开始不肯交钥匙，称要等到 银行把剩余的房款给了他才行，协商后才给了两条大门钥匙（其他房门钥匙没有给）。但房子里有很多旧业主租客的东西，多次催促其清理，其都称过几天，一直没有行动，并且将 ...
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有一位二手房卖家因房产证抵押银行贷款，不还完贷款拿不出房产证，我想要买他的房子，卖方要求买方先付一半房钱赎回银行的房产证才能过户，请问 要求我们先付清一半房款帮助他们赎回银行抵押的房产证后才能给买房办理过户手续，如果卖方赎回房产证后违约或再提高房子的价格的话必须支付房子交易的双倍价格。请您告诉我这个有 ...
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办理了房产证).我和他合同约定在国家政策免征营业税之后再办理转移房产证，我们是签订这样的合同。 可是最近他要求我在今年7月前转移房产手续，态度很强硬，这样我就要交二手房营业税7万多了。 如果我上诉要求法院按照我和他当时签订的合同执行，这涉及避税（合法吗），那么 ...
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