后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户陈某委托李某为其买一套二手房，并向 乙方(陈某)后，退回甲方中介费2000元，退还乙方中介费1000元，甲方此房在协议签名后两年内不得买卖，如违约甲方赔偿中间方50000元违约金；乙方及其近亲属退房协议 ...
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后，与买卖房屋者因中介费问题产生了纠纷。 李某在哈密市天马路经营某房产中介公司。2012年3月，个体户陈某委托李某为其买一套二手房，并向李 (陈某)后，退回甲方中介费2000元，退还乙方中介费1000元，甲方此房在协议签名后两年内不得买卖，如违约甲方赔偿中间方50000元违约金；乙方及其近亲属退房协议 ...
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。出卖人应当将收受的购房款或定金返还给买受人；当事人一方要求另一方承担违约责任或适用定金罚则的，不予支持；经审查合同解除确实导致当事人间利益失衡，损失 。十、（适用范围）本纪要所称的“房屋买卖”，包括商品房买卖和二手房买卖。当事人依据房屋赠与合同或以房抵债合同要求办理房屋过户登记的，可以参考适用本纪要 ...
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按照合同约定办理按揭贷款手续，上诉人既不办理按揭贷款，又不交房款，上诉人已经构成违约；二、上诉人认为一审法院判决要上诉人按原价向被上诉人支付房款没有法律依据，这是 是房屋有渗水的现象，但是这不能确认是何时产生的，上诉人买的是二手房，是在事先看了房屋以后才买的房子，没有意见后，才入住的，入住后又进行了二 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释司法解释》(法释[2003]7号)。律师起草补充协议时可以加上此条款。 需要指出的是：加大违约责任是一 进行，因此最好书面约定双方同意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同 ...
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，卖方毁约的。这类纠纷中买卖双方多已签订《二手房买卖合同》或在中介主持下签订了《三方合同》，合同中详细约定了房屋买卖的主要条款，包括 中介作为第三方证人；对沟通过程进行录音；通过手机短信获取对方违约的信息；向公证处申请证据保全等。买房,购房,装修论坛,房产论坛1 p0 D: I' @ 二、卖方在这一 ...
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4月14日向大连市地方税务局交付二手房契税8，544元，史文波至今未将首付款备齐并给付郭奠新、杨柯佳。该判决认为，本案诉争的房屋买卖主体均为史文波与 波与刘海荣于2009年12月22日共同到银行监管了5万元首付款，即便是史文波违约未按合同约定监管15万元首付款的情况下，郭奠新、杨柯佳仍然同意史文波监管 ...
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属于非常严重的违法行为，轻者受到行政处罚，重者甚至会因此获罪。由于执法的问题，二手房交易中，还鲜闻因签订阴阳合同受到行政处罚的，更没有因此被追究刑事责任 签订的居间协议和补充协议，双方真实的房屋价款和税费的承担是非常明确的。虽然有关房产交易的税费规定，缴交义务人又得为卖房人有的是买房人，并且卖房人一般 ...
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从中居间，两被告签订了二手房买卖合同，约定被告王某将其位于郑州市瑞达路11号2栋1单元*层*号、房屋所有权号2008****的房屋出售给被告胡某，房屋 此房屋无异议，若发生与王某有关的权属纠纷或债务纠纷，由王某负责解决并承担一切后果及违约责任；买卖双方共同到郑州市房地产交易管理部门办理产权过户手续时 ...
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后再一次性偿还贷款。 第三种则纯属诈骗行为。这种违法现象在二手房交易中比较常见，骗钱是真，买房是假。购房者骗取了银行的贷款后就从人间蒸发。有的则 去不复还。 第四种情况则比较特殊，是因为开发商违约，贷款人对此不满而拒绝继续还贷。不守信用的开发商逾期交房，或者房屋的朝向、质量、面积、装修、小区绿化、配套 ...
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