。在当代发展民商事交易关系的格局下，主体法律制度的核心是建立以法人制度为基础的现代企业制度。[4]主体法定的内容，正如物权法中的物权法定主义一样，物权法定 成立以后，在未履行或未完全履行之前，当事人双方通过协商解除合同，使合同效力消灭的行为，而不是在合同订立时约定解除权，因此又称为事后协商解除。其主要 ...
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规定》是例外，该规定是强制性的，应按照规定确定施工人的资质。2、确认合同效力的一般原则根据《民法通则》第五十八条、《合同法》第五十二条 致合同无效的，发包方承担主要过错责任，承包方承担次要过错责任；无企业法人营业执照和建筑业相应资质证书造成合同无效的，承包人承担主要责任；发包人未办理相邻用地使用手续和 ...
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届满之日后两年内。保证期间保证人机构发生变更、 撤销应提前30天书面通知建行金河支行，该合同项下的全部义务由变更后 的机构承担或由对保证人作出撤销决定 。金租实业公司工商注册登记虽显示其为一个具有独立财产、经费和健全 组织机构的企业法人，但法院调取的有关证据、证词及庭审查明的事实征 明，金融租赁公司和 ...
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审查批准。公开拍卖，招标转让是在公开、公平、公正的基础上进行，应当承认其合同效力。而采用协议转让的，由于具有不公开或不能公开的情况，如涉及企业重大 为：对于企业产权转让仅为企业出资人或者股东变更，原企业并不消灭的，企业产权转让前遗留或遗漏的债务，应由转让后的企业法人自行承担。企业产权全部转让的，应根据 ...
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开发企业的资质要求远较一般的企业法人严格，国家对房地产开发行业实行的是严格的资格准入制度。在对合同主体资格的要件日渐放宽的今天，对从事房地产开发的企业 也是视若无睹，基本采取放任的态度。在不发生纠纷的情况下，合同履行完毕后各自相安无事。一旦产生纠纷，则合同效力就成为当事人争议的焦点问题。法院在判决合同 ...
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。对于当前司法实践中比较典型的共有物单方处分、一物多卖等合同效力，在依法认定合同有效的同时，要通过违约责任等制度实现当事人之间利益的平衡。 (一 不尽相同。根据我国现行房地产法律、行政法规的规定，房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向当地行政主管部门提出竣工验收申请，由房地产开发主管部门对涉及公共 ...
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审查批准。公开拍卖，招标转让是在“公开、公平、公正”的基础上进行，应当承认其合同效力。而采用协议转让的，由于具有不公开或不能公开的情况，如涉及企业重大 为：对于企业产权转让仅为企业出资人或者股东变更，原企业并不消灭的，企业产权转让前遗留或遗漏的债务，应由转让后的企业法人自行承担。企业产权全部转让的，应 ...
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审查批准。公开拍卖，招标转让是在“公开、公平、公正”的基础上进行，应当承认其合同效力。而采用协议转让的，由于具有不公开或不能公开的情况，如涉及企业重大 为：对于企业产权转让仅为企业出资人或者股东变更，原企业并不消灭的，企业产权转让前遗留或遗漏的债务，应由转让后的企业法人自行承担。企业产权全部转让的，应 ...
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有代理权，那么其所订立的合同对被代理人（合同的当事人）即发生法律效力。第二，就法人而言，我国《民法通则》第42条规定：企业法人应当在核准登记的经营范围 所具有的法律约束力。我认为合同的效力是指依法成立的合同即生效合同的法律效力，即狭义的合同效力。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议 ...
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证明材料、原被执行主体的资产流向等，以确定名称变更后的新主体为被执行人。 （4）被执行人为企业法人的分支机构不能清偿债务时，追加其企业法人为被执行人。 受让人为被执行人。根据合同法的规定，债务的转让必须经债权人同意，否则对债权人不产生效力。如果执行依据所确认的债务经债权人同意转让给了第三人，那么应变更 ...
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