县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者（以下简称受让方）签订。土地使用权出让合同应当包括出让年限、土地用途、投资开发期限、土地利用要求、出让金额 登记，换领土地使用证，并到房产管理部门办理房屋产权过户登记。第二十一条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府 ...
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和经济发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，制定本办法。 关联法规：全国人大法律（1） 、其他附着物所有权时，其使用范围的土地使用权随之转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。 同一建筑物分割转让，各房产所有人占有相应比例的土地 ...
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)建设项目取得规划部门审批的“一书两证”，但已过期失效的。市国土房产管理部门在处置中应依法执行有关法律和最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖 日内予以答复。(一)被执行人部分缴纳土地出让金但尚未办理土地使用权登记的，对可以分割的土地使用权，按已缴付的土地出让金，由国土房产管理部门确认被执行人的土地 ...
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、其他附着物所有权时，其使用范围的土地使用权随之转让。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。同一建筑物分割转让，各房产所有人占有相应比例的土地 其他附着物所有权转让，双方当事人应当在转让合同签订后１５日内到土地管理部门和房产管理部门办理变更登记，换发土地使用证和房屋所有权证。未办理变更登记的转让 ...
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诉称，请求判令原、被告父母遗留老宅基证载面积范围内的房产共同分割，原告享有同等的居住权和使用权，本案诉讼费原、被告各自承担。被告宋殿卿辩称，根据分家协议 房屋、南边1间洗澡间及地下室归原告宋自立所有，原告宋自力享有相应的居住权和使用权。其余房屋及客厅归被告宋殿卿所有。于本判决书生效后10日内履行完毕。 ...
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转让、出租、抵押人应与共有人订立书面协议。同一建筑物所占有的土地使用权整体不可分割。分割转让、出租、抵押同一建筑物的，各产权所有人享有相应比例的土地 、事业单位以积累住房建设资金为目的向本单位职工出租、出售住房的用地，房产部门出租的房屋用地，各级人民政府确定的特殊用地，以及企业分立、调整等非经营性土地 ...
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，地上有建筑物、其他附着物时，土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户 过户的变更登记。 二、根据国家有关法律、行政法规规定，土地使用权出让应当办理登记发证手续。有的地方从实际情况出发，为保证在开发建设期内合法使用土地， ...
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使用权自然消失；李芳另立家庭，其宅基地使用权应以新成立的家庭依法另行享受，两上诉人作为李某某家庭成员时的原有房产已经全部灭失，现在宅基地上的房产是 维持原判的终审判决。 四、反思和分析 本案是一起农村妇女出嫁后，回娘家要求分割宅基地的典型案例，在社会飞速发展的今天，很多城郊农村随着城市的扩张，逐渐进入 ...
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使用权自然消失；李芳另立家庭，其宅基地使用权应以新成立的家庭依法另行享受，两上诉人作为李某某家庭成员时的原有房产已经全部灭失，现在宅基地上的房产是 、维持原判的终审判决。四、反思和分析 本案是一起农村妇女出嫁后，回娘家要求分割宅基地的典型案例，在社会飞速发展的今天，很多城郊农村随着城市的扩张，逐渐进入 ...
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签订了《房地产转让合同补充协议》，尔后分别向东营市国土资源管理局申请办理土地使用权分割后各自的土地使用证，经过东营市国土资源管理部门的严格审查，认为该土地 的条件下签订的，转让合法有效错误。首先，上诉人在上诉状中只字未提及房产事宜，既然是“房地产转让”，根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条第二 ...
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