其违约责任的约定过高，该部分条款无效，不受法律保护，合同履行中信用社已全部履行了合同义务，其债权受法律保护，原告依法承接该债权后，有权向被告航空 并承担法定的利息和违约损失。同时，信用社与被告海王公司间财产抵押关系，虽有其中150万元的抵押设置在担保法实施之前，但该笔贷款的展期协议(申请)签署时，双方 ...
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给第一被告购买按揭房产海景湾大厦第27层楼房，第一被告将该房产及其项下全部权益于以抵押；第二被告为担保人，如第一被告到期未清偿债务、第二被告对贷款及利息负有 。故原告所计利息不正确。3、我公司对担保责任不推卸，并愿以等值的抵押财产抵债。经审理查明：1994年7月20日，原告交通银行海南分行与被告海南崇 ...
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第一被告购买按揭房产海景湾大厦第11层楼房，第一被告将该房产及其项下全部权益予以抵押；第二被告为担保人，如第一被告到期未清偿债务，第二被告对贷款及利息 住房抵押贷款利率计息。(3)对于担保责任问题，本公司不推卸，并愿以等值的抵押财产抵债。经审理查明：1994年7月20日，原告交通银行海南支行与被告海南 ...
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贷款抵押财产执行问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、关于抵押合同的效力。抵押合同属于从合同，其与主合同同时订立，或在主合同成立之后订立，都应当 。依照本院法复（１９９４）２号批复的精神，债务人有多个债权人的情况下签订抵押合同，不论是用全部财产，还是部分财产，均不得损害其他债权人的利益，否则抵押合同 ...
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有些不同，有以下问题想咨询 1，借款合同里未写明抵押标的物，未有抵押条款，但实际有做房产抵押登记，如果债务人无法还款，是否强制执行可以包括债务人除 做了房产抵押登记，那如果该房产拍卖后不够还款，是否可以执行债务人的其它财产？ 之前听说借款强制执行公证在债务人无法履行债务时是可以把债务人名下全部财产强制 ...
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有多个普通债权人的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法利益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。 4、抵押权的消灭。根据《担保法解释》第52条规定，抵押权与其担保的债权同时 ...
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浮动抵押（floating charge），是一种特别抵押，指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度。...
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人的财产状况进行了抽象和概括，把一个人所拥有的全部财产权利和义务总揽在一个概念之下，从而将人格与其财产状况紧密联系在一起。[26]私产与公产基于人的问题而 经常使用财产一词。第四编担保物权中也出现不少关于担保财产和抵押财产的指称。参见《物权法》第45条，56条，63条。 [48] 梁慧星：《有利于富人 ...
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争议的财产是本案第三人佟争与被继承人任利军的共有财产。 首先，从争议财产的来源看。其全部财产均来自于佟争与任利军原始投资的共同积累。这 月13日，双方先用登记在佟争名下的505-605楼房向农业银行阜新市海州支行抵押借款15万元。2001年9月20日以登记在任利军名下的103-203楼房在中国银行阜新 ...
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： 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的；应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。 《城市房地产抵押管理办法》第30条规定：房地产抵押 仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗 ...
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