事务所律师。上诉人海南侨海房地产总公司(以下简称侨海公司)与海南琼港工程贸易有限公司(以下简称琼港公司)房屋买卖合同纠纷一案，不服海口市中级人民法院(2003)海中法 双方当事人对一审判决认定的事实无异议，且无新证据向本院提供。本院认为：上诉人主张双方签订的合同实为项目合作合同，因该合同内容不具有合作 ...
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管理的行为，而是普通公民对自己所有的私有住宅所有权的处分， 并不影响当事人之间签订的合同效力。因此，本案应认定该房屋买卖合同有效。 四、目前国家并不禁止划拨土地 和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（一）土地使用权者为公司、企业、其他经济组织和个人；（二）领有国有土地使用证；（三）具有 ...
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誉花园C栋2104维修工程款78538.13元。原审法院判决：一、高田公司在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向邱慧支付返修工程款25345.63元；二 ，原被告双方当事人自行和解，案件终结。[案例点评] 本案是一起典型的集体土地宅基地使用权及房屋买卖的纠纷案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第 ...
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中介工作，后该公司已经于2008年被吊销。当时的交易操作规则与现在交易规则不同，不能证明裔某某具有丰富的房屋买卖经验。原审法院判决事实认定清楚，适用 买卖的真实意思表示。根据本案查明的事实可知，双方当事人并无房屋买卖的真实意思表示。首先，合同约定朱某某应于2011年2月10日前支付全部房价款40%计 ...
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义务关系的依据，经依法成立的合同具有法律效力，双方当事人均应严格履行合同义务。本案中，殷某某、姚某某与××经纪公司自愿签订房屋买卖居间合同，约定姚某某购买殷 关系。姚某某同意原判。本院经审查认定的事实与原审法院认定的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、《房屋买卖居间见证合同》及《补充协议》、X京房权 ...
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良英收的；对证据7真实性无异议，协议的主体是汝城县城建开发公司与陈小荣签订的，一个商业性的开发公司不能认定被告就是房主；对证据8调解未达成一致协议， 的合同，对当事人具有法律效力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同，本案原告陈才春与被告陈小荣，签订房屋买卖合同，合法有效，且已履行 ...
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与韩选祥一直共同居住、韩选祥出具收条的情况，从而推定韩XX应当知道并同意房屋买卖的约定，其与刘XX之间的房屋买卖合同成立并已履行完毕主要义务。韩XX辩称 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力，故上诉人韩XX将未取得权属证书的本案涉案房屋转让给被上诉人刘XX，虽未发生物权转移，但其转让 ...
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房屋属于原告和丈夫的夫妻共同财产，原告在处分时没有征得共有人的同意，侵犯了丈夫的财产权，故双方签订的房屋买卖合同应认定为无效。被告明知此房属经济适用房，还主动要求购买 同事关系，2008年11月，米某给柴冬枝发短信，说一下子拿不出买公司房子的钱，放弃机会又觉得可惜，问柴冬枝有没有人要买房子，柴冬枝给米 ...
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管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定合同有效。 18.合作建房合同的当事人为解决一方或一方以上的当事人退出合作而签订的合同效力，不受原合作建房 补交再转让商品房应缴纳的税费，并函告税务部门。 六、城镇房屋租赁合同的效力认定 28.出租人在出租房屋前是否办理房屋租赁许可证，租赁合同有无办理登记手续 ...
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中介工作，后该公司已经于2008年被吊销。当时的交易操作规则与现在交易规则不同，不能证明裔某某具有丰富的房屋买卖经验。原审法院判决事实认定清楚，适用 买卖的真实意思表示。根据本案查明的事实可知，双方当事人并无房屋买卖的真实意思表示。首先，合同约定朱某某应于2011年2月10日前支付全部房价款40%计 ...
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