产权现状的历史情况的资料。第四条合肥市房地产管理局(以下简称房地产管理部门)负责本市房屋产权产籍的管理工作。涉及土地管理的事项，按国家的有关法律、法规规定办第二 同级国有资产管理部门确认后方可转让。第十四条房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》、《房屋他项权证》是房屋所有权、共有权 ...
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国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区(县)房地产行政主管部门颁发。 双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有 权同时 一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理;无协议的，根据等分的原则进行处理， ...
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25％。庞某主张其出资20万元的理由不足，本院不予采纳。 关于双方签订的房屋共有权转让协议的效力。虽然双方对于签订无偿转让房屋协议的目的说法存在明显分歧，但 除有约定或特殊的家庭关系外，一般应视为桉份共有，而不是共同共有。 (三)产权登记与真正权属不一致情形 产权登记是一种依当事人中请进行的登记，是 ...
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房屋拆迁管理条例》规定，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。各共有人在内容一致的情况下按其协议对共有房屋的补偿安置进行处理。但应注意的是，此处拆迁 6月13日 国务院发布）第二十三条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被 ...
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华李烨张心全【裁判要旨】随着审判理念和相关规定的不断发展，对于共有房屋能否进行产权分割的判断标准，也出现了从单一判断标准，向复合判断标准的转变。 房屋功能的系统性是否会遭到破坏，是否能够促进房屋价值的充分发挥，以及是否便于进行产权登记，以确保所有权状态的充分公示，促进市场交易安全，这体现了法学、经济学 ...
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的创造开发人员，并逐一登记造册。 3、查明知识产权权利状态 知识产权权利状态包含多种因素，如权利是否共有，智力成果处于哪一阶段，是否已申请或获得 是提高商标确权效率的根本出路[J].政治与法律, 2010, (1). 【13】《山东省知识产权促进条例》第21条 【14】《公司法》解释（三）第7条规定， ...
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停车位，其所固有共同特征为均依附商品房小区土地或者建筑物。 因此，小区停车位产权应属房地产权，包含土地使用权和建筑物、附着物所有权两方面的财产权益。《中华 依附于计算建筑容积率的建筑物，应为小区房屋单元所有业主共有。 现实中对该类停车位产权的理解存在一定争议，有的开发商对不计算建筑容积率或者计算建筑 ...
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，如果出让人既能出示有效的权利证书，又能让受让人确信共同共有人一致同意出让，且又进行了产权变更登记，受让人就已经取得了标的物的所有权。如果在这种情况 被处分以后，因此而造成其他可得利益的损失，赔偿义务人也应予以赔偿。如果共同共有不动产交易不构成善意取得，其不动产转让关系为无效，受让人应当返还价金。至于 ...
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房屋他项权利，由房屋所有权人和他项权利人共同申请登记。第八条公民申请房屋产权登记，申请人必须具有完全民事行为能力，申请人是无民事行为能力人或限制民事行为能力 购买的公有住房，核发《房屋所有权证》时，应当注明部分产权的份额比例。共有房屋申请登记并经核准的，对共有权人书面议定的代表发给《房屋所有权证》，对 ...
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管理，保护房屋产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋产权产籍管理暂行办法》、《城市房屋权属登记管理办法》等法律法规的规定，结合 购买的公有住房，核发《房屋所有权证》时，应当注明部分产权的份额比例。共有房屋申请登记并经核准的，对共有权人书面议定的代表发给《房屋所有权证》，对 ...
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