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河南分公司)租赁合同纠纷一案,天种公司于2003年12月25日向河南省郑州市中级人民法院(以下简称原审法院)提起诉讼,请求解除双方之间达成租赁合同并赔偿 处理原则,天种公司基于该协议支付100万元建宿舍楼款项,南航河南分公司应当返还。3、关于房屋使用费。因租赁合同无效,所收租金予以返还,那么因 ...
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一般不能认定无效。这一观点被最高人民法院司法解释所支持。再次,该合同亦不属已成立未生效效力待定合同。依据司法解释规定精神,即使对于法律虽然明确规定批准 十三条、第十四条、第十五条均规定房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案,根据最高人民法院对合同法问题解释第九条规定:“依照合同法第四十四条第二款 ...
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权,是否放弃了优先购买权问题。 合同法及最高人民法院相关司法解释规定,“出租人出卖租赁房屋,应当在出卖之前合理期限内通知承租人,承租人享有同等条件优先购买权 后果。 第五条第一款在合同纠纷案件中,主张合同关系成立并生效一方当事人对合同订立和生效事实承担举证责任;主张合同关系变更、解除、终止、 ...
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委托代理人陈强:系甘肃雪山律师事务所律师。 原告长安某某村委会与被告周某某租赁合同纠纷一案,本院于2008年12月15日立案受理。依法组成合议庭,公开 ,并按规定交纳申请执行费,逾期不提出申请视为自动放弃权利。 附件:本案所适用法律法规、司法解释 《中华人民共和国合同法》 第六十条当事人应当按照 ...
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具有一定理论借鉴意义。二、农村房屋买卖纠纷司法裁判困境(一)理论争议不相上下,农村房屋买卖纠纷司法理论支撑难以统一1、买卖合同无效说。孟勤国教授主张 管理法》及其他行政法规及部门规章甚至相关规定制约。目前我国对于宅基地使用权转让法律条文不够规范,并且在司法解释上也不够明确。法院在法律适用问题上 ...
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。被上诉人耒阳市民政局答辩称:1、本案房屋租赁合同期限已届满,邓周依法应返还房屋;根据《关于民安酒店终止合同有关问题协商意见》约定,邓周在缴清租金后, 申请不予准许并无不当;3、邓周提出原审程序违法但并未请求发回重审。根据司法解释,本案不应再次发回重审。请求驳回上诉,维持原判。在本院指定举证期限 ...
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责任公司(以下简称**公司)因与洛阳市西工区洛北乡**村委会(以下简称**村委会)租赁合同纠纷一案,不服洛阳市西工区人民法院(2007)西民初字第548号民事判决,向 移交时经本院和双方当事人现场勘查,所移交房屋内没有任何动产和不动产等物。关于双方当事人租赁合同所涉及租金和损失等,经本院多次主持调解 ...
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水泥公司)租赁合同纠纷一案,本院受理后依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告张合根及原告液化气站委托代理人刘峰、李录松,被告水泥厂法定代理人 年1月8日作出豫四方[2011]评鉴字第001号司法鉴定意见书,认定新增房屋建筑物价值为159708元。关于原告张合根经营液化气站期间缴纳个人所得税情况, ...
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损失赔偿,可以无效合同约定工程价款和据实鉴定工程价款差额作为损失额,根据双方过错进行分担。 (五)关于房屋买卖问题 1、关于未办理过户手续 设施引起触电人身损害赔偿纠纷,受害人盗窃行为或破坏电力设施行为经人民法院确认后,根据最高人民法院《关于审理触电人身损害赔偿案件若干问题解释》第三条第 ...
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宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、原审被告宁学章、刘淑华租赁合同纠纷一案 ——辽宁省沈阳市中级人民法院(2004-4-22) 宁翰成、张文荣因与被上诉人戴恕任、 学章、刘淑华述称:同意上诉人意见。 本院审理认为:关于租赁合同应否解除问题。1985年,诉争房屋带户返还于房屋所有权人戴恕任后,宁翰成与 ...
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