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。关联法规:全国人大法律(1)条第三十六条农村村民一户只能拥有一处宅基地,新批准宅基地的面积按如下标准执行:平原地区和城市郊区八十平方米以下 用地使用权交易管理第三十九条土地使用权转让、出租和抵押必须符合法律、法规规定的条件,并应当签订书面合同和向县级以上人民政府土地行政主管部门申请办理审核,登记手续 ...
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所得。甲乙双方私自改造拆迁,双方共用墙必须留下后者所有,不得拆除。另诉争所涉房产仍未办理土地使用权证、准建证、房产证等手续。本院认为,农村合作建房 能转让给本集体组织成员以外的其他人员,故农村村民就宅基地使用权与本集体组织之外的他人签订的宅基地使用权转让合同以及合作建房合同是无效的。本案中,李爱民与苗 ...
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只是禁止或限制农村土地使用权出让、转让或出租,但没有直接禁止或限制农村房屋的买卖和租赁。(2)村民出卖房屋的后果是不能再审批宅基地。即便到 《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第四条规定:合同法实施以后,人民法院确认合同无效,应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据,不 ...
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设施、公益事业用地以及农户法定的宅基地可以无偿使用本集体所有的建设用地。第四条 集体建设用地使用权流转后的用途必须符合土地利用总体规划和村镇规划,在 30日内,持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让(转租)合同等材料,到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十八 ...
//www.110.com/fagui/law_296522.html -了解详情
30日内,持原集体土地使用证或其他土地权属证明材料、土地使用权转让(转租)合同等材料,到土地所在地市、县人民政府土地行政主管部门申请土地变更登记。第十 申请条件的农户,宅基地使用权不得向本集体经济组织以外的单位和个人转让农村村民转让、出租房屋或宅基地的,不再批准新的宅基地。第二十条集体建设用地使用者 ...
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格的机构进行。第三十一条 土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市人民政府有优先购买权。第三十二条 土地使用权出让合同规定的使用年限期满,土地土地管理部门分解落实到乡、镇人民政府。农村居民个人住房建设应当根据乡镇和村庄建设规划统筹安排,尽可能使用原宅基地和其他非耕地,严格控制使用耕地。使用耕地的, ...
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土地补偿费每平方米6元;8、荒山、荒地、 荒滩土地补偿费每平方米3.5元;9、空地、宅基地土地补偿费每平方米3.75元。埋设地上地下各种杆、管、 年度用地计划和基本建设项目投资计划,向县级以上人民政府土地主管部门申请办理土地使用权出让手续,开发后,应当办理土地使用权转让和权属变更登记手续。第三十一条 ...
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。各级留用的分配比例由省人民政府规定。第三十二条划拨土地使用权不得擅自转让、租赁、抵押,确需转让、租赁、抵押的,应当依法办理相关手续。第三十三条 ,原宅基地应当在住宅建成后交还讨民委员会或者农村集体经济组织,并由土地行政主管部门注销原宅基地土地使用权;属于建新拆旧的,地上建筑物应当自行拆除,拒不拆除 ...
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。禁止任何单位和个人侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。国有土地和集体所有的土地使用权可以转让土地使用权转让的具体实施办法,由省人民政府另行规定。国家依法实行 ,可参照坝上地区标准执行。第三十六条符合下列情形之一的,允许申请宅基地:(一)农村居民户,除身边留一子女外,其他子女男到女方落户或女到男方 ...
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安置补助费和其他费用。第三十五条农村牧区嘎查村民委员会使用本集体所有土地兴办企业,或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业、苏木乡镇 土地行政主管部门经同级人民政府批准,可以按照申报价行使优先购买权;土地使用权转让的市场价不合理上涨时,旗县级以上人民政府可以采取必要的措施。第四十七 ...
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