的不动产依法应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人的； （四）转让合同有效的。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前款规定。“ 你看，条文规定 所有权，或者因继承而取得遗产房屋的所有权，但在李四持判决书或者遗产分割的协议书到不动产登记机构办理变更登记之前，不能处分该房屋（出卖、抵押）；例如， ...
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国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。市区农村宅基地的集体土地使用权由区土地管理部门登记，同级人民政府颁发《集体土地建设用地使用证 取得土地使用权者，在土地权利变更之日起１５日内，持土地使用权抵押合同、出让或转让合同、处分抵押土地使用权的证明资料等，共同申请土地变更登记。第 ...
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转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划行政主管部门确定的原规划要求使用土地，土地使用权转让合同必须附有原出让合同的各项规划要求及附图，并由受让方持土地转让 控制本市老城组团内的私房建设。私房扩建、改建、翻建，不得擅自扩大原有宅基地面积，不得妨碍道路交通、消防安全，不得侵占城市绿地、公共场地、邻里通道 ...
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有关当事人进行耐心的规劝疏导，促使当事人在平等自愿的基础上，互谅互让、达成调解协议书、解决纠纷的群众自治活动。人民调解委员会是村民委员会和居民委员会下设的调解 比如，对土地承包合同进行公证，对宅基地使用权进行公证，而预防纠纷，控制冲突升级，不失为一种很有价值的非诉讼程序。 四、结语 农村土地纠纷的解决 ...
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外法律上面需要什么样的证据链才能证实房产权利归于我家 2.我们如果遗失了房产转让协议书，只有大量复印件，通过影像资料以及同村邻居的证言能否达到证明效果 3.如果 需要多少？ 4.拆迁办那里需要我们做哪些工作上面所说的房子虽然是类似与农村宅基地，但因为处于常州天宁区，当时为了过户准备已办理了国有土地证， ...
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，愿意配合原告办理产权变更登记。经审理查明，2002年7月，被告的原农村宅基地房屋遇征地拆迁，可享受以优惠价购买两套安置房。2004年4月 上海市商品房预售合同，购房发票，契税完税凭证，维修基金收费凭证，房地产证登记费，燃气及有线电视安装发票，物业管理费收据，上海市房地产权证，房屋买卖转让协议书，收条 ...
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郭魁宅基地使用许可证，交费票据；证明第024382号房产证的土地登记人为郭魁，且系农村宅基地。 被告答辩称：第033103号房产权证办证事实和程序符合法律规定，原告范国林 有：第1组，2003年8月9日本人与原告签订的协议书；证明二原告自愿将第024382号房产转让给第三人所有。第2组，第三人代二原告 ...
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郭魁宅基地使用许可证，交费票据；证明第024382号房产证的土地登记人为郭魁，且系农村宅基地。 被告答辩称：第033103号房产权证办证事实和程序符合法律规定，原告范国林 有：第1组，2003年8月9日本人与原告签订的协议书；证明二原告自愿将第024382号房产转让给第三人所有。第2组，第三人代二原告 ...
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、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料。 二、 提起商品房预售合同诉讼需要 应提供房管、城建部门或县、乡人民政府颁发的用地证明、建房许可证、合资建房协议书及建材发票等能证明房产归属的材料。 5、房屋共有的，提供共有房 ...
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裁决认定A公司经有关部门批准，进行**镇**号地块项目建设，高a户具有上海市农村宅基地使用证，房屋坐落于拆迁范围内的上海市闵行区**镇**村**塘*号，建筑面积为 ，委托动迁协议书及拆迁实施单位拆迁资格证书，基地安置方案，证明第三人具备拆迁人主体资格，属合法拆迁。2、户籍资料，原告户的宅基地使用权审核 ...
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