转必须通过过户登记来实现。然而，长期以来，我国法学界和司法部门为了强调登记的作用，而将登记与合同本身的效力联系在一起。在许多人看来，合同法第44条第2款规定的 买卖中，不能引起物权变动。当然，银建公司占有标的房屋即对该房屋享有合法的占有权，如果第三人侵害其占有，则其可以基于占有之诉请求保护。不过，却不 ...
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是质物的转占有。第三，质权人享有转质权是转质的效力来源，也是转质法律属性的直接表现。转质权的取得，并非质权本身所隐含，而必须有明确的权利根据。第四 转质所生不可抗力的风险责任。第二，转质权人在原质权担保债权额的范围内，于自己债权受清偿前，对质物享有留置、占有权，而质权人则丧失该权利。第三，原质权人因转 ...
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采的立法理论。认为债权合同与物权合同是两个不同的法律行为。债权合同的效力在于使双方当事人享有债权和负担债务，并不能发生物权变动。要发生物权变动， 民法学界关于国有企业财产权性质曾进行长期论争，提出过各种主张，如经营管理权、占有权、用益物权、双重所有权、商品所有权、委托经营权和企业法人所有权等。随着时间 ...
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人的社会地位由其经济状况决定，人们占有和使用物的目的就是为了满足自己的需要，因此收益权就应该是占有权、使用权的内容之一。同时黑格尔进一步指出精神既是人的 例子是第一个占有者占有先前不属于自己的事物的行为，其推论在于转让的权利和通过契约获得的权利，这些权利的效力来自两个意志的作用。换句话说，黑格尔的思路 ...
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：人们对经济物品没有所有权；但是却拥有在一定时间内和一定程度的支配权、收益权、处置权，可简称为实际占有权。”[5] 青年经济学家张军也认为：“对于一个产权制度来说，完备的 ，如果在一种法律制度下，合同的订立是自由的，合同的效力是可靠的，合同不履行时的法律补救是充分的，那么，交易的效率就高，费用就低。 ...
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对抗第三人（第16条）。民用航空器的融资租赁和租赁期限为六个月以上的其他租赁，承租人应当就其对民用航空器的占有权向国务院民用航空主管部门办理登记；未经登记 。 如果不将第三人限定为善意的话，后买人很容易通过登记否定交付的效力，从而否定真正权利人的权利，因此也间接否定了先买人与出卖人之间合同的履行效力 ...
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，HansCarlNipperdey在《妇女同工同酬》一文中主张，宪法条款在私法关系中应当具有“绝对的效力”，在私法判决中可以直接被引用。因为宪法基本权利条款是“最高规范”， 征。（注40）三、走宪法私法化之路宪法如何实施？过去我们的领导人和宪法学者主要讲政治保障，靠党领导人民自觉地遵守宪法和贯彻执行 ...
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权利，勿论物权或债权，均可适用权利推定。其次是上述范围的限制，明确排除应登记财产权利对占有权推定的适用，也就是，如果一项权利其变动需要登记，则占有人 而在登记的权利推定和占有权利推定之间，由于不动产以登记为物权公示方法，登记的效力自然要强于占有的推定，[8]（P392）从而占有权利推定与登记的权利推定 ...
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却有着不同的学说。一为成立要件主义，即物权变动如未进行登记，则确定的不发生变动的效力；一为对抗要件主义，即登记虽具有社会公信力，但并非物权变动的要件， 。程某的履行属于部分履行，即他只履行了部分合同义务，如交付一层房屋的占有权，但未履行交付第二层及办理产权过户登记两项义务，由于这种部分履行造成了合同 ...
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收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。产权比例按售房当年标准价占 ，从而影响其清偿利益。[17]但正如有学者指出的，民法上的两个最基本的权利物权与债权的效力之间有着本质的区别，因为这一本质区别，物权变动与债权 ...
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