任万田，河南惠人律师事务所律师。上诉人张运交因与滑洪波、王利民房屋买卖合同纠纷一案，不服洛龙区人民法院( 2009)洛龙法民初-2字第1012号民事判决，向本院提起 日开始办完手续，滑洪波同意张运交本月28号装修此房的字样”，当时不知道有没有，而证人麻京敬说该字样他在签字时就已存在，这两个证人的说法是 ...
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，样板房作为宣传工具，也应当作为交付房屋时的验收标准。 另外，对于一些购房即送大奖、购房办户口，或者说保证升值等的宣传用语，一定要谨慎使用。总之， 。认购书并不是商品房买卖合同。一般是在订立商品房买卖合同存在法律上的障碍时（没有取得预售许可证）而订立的。在签订认购书后，交易双方只能依据诚实信用原则， ...
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建设工程施工协议已履行终结。原告诉称我尚有部分工程未完工，致使无法交工，至今仍未交工的理由不能成立，原告据此要求解除双方签定的建设工程施工协议，由我向其交付五座 受偿权的体现，我们购买房屋时，房屋已经竣工，第三人的购房行为应受法律保护；原、被告的合同纠纷属债权范围，该债权不能对抗被告优先受偿权，由于第 ...
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公司签订的购买盘龙湾三楼房屋的购房合同系他于2003年1月18日与五桥开发公司签订的购买三楼937.5平米的买卖合同，因没有付款，他于同年4月15 ：余华 二OO九年七月二日 书记员：熊攀峰 附相关法律条文： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、 履行合同 ...
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交房价款万分之壹的违约金，庭审中被告称是为了原告办证方便才签定的以前时间，原告亦认定实际购房时间为2005年2月22日，原告交款后向被告索要房屋，但 10月23日《商品房买卖合同》是双方的真实意思表示，有关内容不违反国家法律、法规的禁止性规定，应为有效合同。但双方均认可上诉人的实际购房时间为2005年 ...
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上意思表示一致达成的契约，且不违反我国法律和社会公共利益，该购房合同合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，即双方当事人应当按照约定全面、认真、诚实地 即德华公司在本案中并不具备代理胡兴玲办理车库所有权证的前提和条件——“自委托书签定之日起”。尽管胡兴玲提出通过其向德华公司交纳办理所有权证代缴的契税和 ...
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委托代理人周晓妹、高健，利民法律服务所法律工作者。特别授权代理。 上诉人杨如明因与被上诉人王仲元一般买卖合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（ 所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案中双方签定的购房协议书内容过于 ...
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规定，这种情况对买受人而言是有利的，买受人没有理由不接收房屋。由此可见，邬敏浩的陈述符合情理，而且有其他证据相佐证。与此相反，在面积发生如此大的 。 检察院抗诉称，原判认定事实不清，并适用法律错误。其理由如下：一、本案所涉房屋是否具备交付条件的问题。首先，双方签定的《商品房买卖合同》为有效合同。该合同 ...
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。原告（反诉被告）认为，申报表有多处涂改且没有盖核对章，同时双方签订合同时，许可证号为01号，后改成06号，可证明签定合同时被告（反诉原告）未取得 十五条，《中华人民共和国合同法》第六十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，判决如下： 一、原告（反诉 ...
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证据18、19，是江门市政府文件和原告关于小区卫生费的说明，证明购房合同中，所征收的各项费用是有根据的。证据20，原告委托施工单位与金涛公司签订补充合同 或经营者缴纳，但缴纳后，有关的行政法规并没有规范不准就已缴纳的税费在买卖楼房的当事人之间约定分担，这一约定体现双方当事人的意思自治，故原告与金涛公司 ...
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