人查阅登记簿的繁难；（3）在所有权保留设定登记的内容上，要避免台湾地区“合同内容登记”过分暴露当事人经济状况和商业秘密的弊端，内容要简洁而具公示功能。 三、 31条认为该所有权保留买卖契约无效，若有致买受人损失的，出卖人因违反先契约义务而必须承担赔偿责任。对此，我国《合同法》第150条也规定了出卖人的 ...
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过程中，各环节必须明确的当事人双方资、权、利关系，体现了物业管理委托管理的特点。推行和执行《示范文本》，有利于当事人了解、掌握有关法律、法规，避免因合同缺款少项 承担；更新费用，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承担。第七章违约责任第二十七条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在 ...
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，各环节必须明确的当事人双方责、权、利关系，体现了物业管理委托管理的特点。推行和执行《示范文本》，有利于当事人了解、掌握有关法律、法规，避免因合同缺款 本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重 ...
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价格的信息义务；在英国则主要通过对于双方当事人之间具有特殊关系的合同中存在大量法定揭示义务的规定来实现，例如1985年《公司法》和1974年《消费者借贷法》 经营者的努力说明义务，但该义务并不具有产生消费者知情权请求权的可能，同时也不能产生因不告知而承担相应责任的可能，仅能通过该法第4条关于不正当劝诱 ...
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合同而言，更加强了对用人单位的约束。既然法律已经推定双方订立了劳动合同，则要求用人单位继续承担未签订劳动合同双倍工资支付责任就失去了前提。至于劳动合同法 月以上的，都必须及时签订书面劳动合同，对工作内容和报酬方式等作出明确的规定，避免不必要的纠纷。五、“双倍工资”的时效问题我们在实践中,经常听到“双倍 ...
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的月薪为12000元。每月工资由某大酒店财务发放现金，朱某签字领取。双方未签订书面劳动合同，也未缴纳社会保险费。2011年8月1日，朱某左膝受伤 大酒店补缴2011年7月至9月社会保险费的请求予以支持。发生劳动人事争议，当事人对自己提出的主张，由负有举证责任的当事人承担不利后果。某大酒店未提供有效地 ...
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状况良好，选择违约诉讼会完全实现诉讼目的。另外，将非竞合形态下的当事人甄别出来，还有利于当事人集中注意力来选择诉讼方式，避免了因对非竞合形态下的当事人 当事人人身或财产损害此种情形之下，第三人应分别向合同双方当事人承担赔偿责任。首先，人身或财产受到损害的合同一方当事人可以向第三人主张侵权赔偿，使自己因 ...
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医疗器械生意往来，事实是原告与被告之夫合伙经营医疗器械，在合伙期间双方产生矛盾，被告为了避免两连襟之间流血事件，未经其夫授权而与原告结帐后，立下了 的法律要件分类说作为举证责任的分配原则。本案中，原告起诉要求被告承担偿还欠款的义务，应当举证充分证明双方之间形成合法的债权债务关系的事实。一开始原告主张其 ...
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的免责事由 所谓免责事由，是指免除违反合同的债务人承担违约责任的原则和理由。免责事由总是与一定的归责原则和责任构成要件联系在一起，它以既定的归责原则 赔偿”。约定的免责事由是指当事人在合同中约定的免除责任的情形，这种约定称为免责条款。原则上说，双方当事人的约定不存在无效事由时，应承认其效力。但是，免 ...
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的法律。[9] 2.2.2 适用最密切联系原则 这一原则是在美国的司法实践中确立的。最初在合同法律适用问题上得到突破，以后又运用到侵权领域。1971年， 存在缺陷，导致消费者、使用者或其他第三人的人身伤害或财产损失而应承担的侵权赔偿责任。可见，产品缺陷是承担责任的基本条件。一般认为，产品缺陷主要指产品 ...
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