补偿安置费计算公式为：被拆房屋建筑面积×(拆迁补偿基价×区位调节系数×层次调节系数＋每平方米被拆房屋重置成新价)营业用房层次调节系数标准为：一层：1。二层： 6。地下室：0．4。 第十二条本办法所称营业用房是指原房屋直接用于商业经营的商场、商店、门市部及其它商业网点非住宅房屋。本办法所称非营业用房是指 ...
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)拆迁全民和集体单位的合法营业用房，按重置价格结合成新补偿，由被拆迁单位的上级主管部门解决，停业损失等不予补偿；(三)临时商业网点、售货亭、摊位和违法 房屋拆迁主管部门可按国家和省的有关规定收取管理费。房屋重置价格标准由城镇房屋拆迁主管部门会同有关部门制定。上年人均居住水平以市统计部门公布的数据为准。 ...
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应按规定对承租人进行安置，对所有权人进行补偿。第二十九条拆迁经营性用房按下列规定安置：（一）拆迁商业、服务业经营性用房，一般实行一次性安置，并在规定幅度内 拆迁，或者超越、缩小批准范围拆迁的；（四）擅自提高或降低补偿标准，扩大或缩小补偿、安置范围的；（五）逃避监管，擅自变卖安置用房或转移、挪用安置资金 ...
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285平方米为有产权的置换房，剩余的268平方米属真鑫公司承租中信公司的商业用房；待1-8新楼交工后，中信公司同意以真鑫公司现有产权的285平方米 的情况下一审法院认定被上诉人应得的房产为中线东侧285平方米实属枉法裁判。四、拆迁补偿协议对被上诉人租赁1 8新楼二层268平方米的约定，既无租赁期限，又 ...
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原审法院重审查明，张尊科等主张武明淮的房屋是营业用房，要求给付生活补助费8100元，并按营业房标准给付过渡费25844元、接通一处三项动力电。为证明该 其提交的证据亦未充分证明该房确系商业用途，故不应认定为营业房，应按照普通住房的标准给予补偿。补偿标准按照《沛县房屋拆迁管理办法》的相关规定进行。判决： ...
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原审法院重审查明，张尊科等主张武明淮的房屋是营业用房，要求给付生活补助费8100元，并按营业房标准给付过渡费25844元、接通一处三项动力电。为证明该 其提交的证据亦未充分证明该房确系商业用途，故不应认定为营业房，应按照普通住房的标准给予补偿。补偿标准按照《沛县房屋拆迁管理办法》的相关规定进行。判决： ...
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、完税凭证和市规划部门批准转换功能的证明文件后，按照非住宅用房认定。第四十三条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人应当在协议签订之日起15日内搬迁腾空并将被拆迁 等作物的补偿，按国土部门规定的补偿标准执行。（三）有线电视、电话移机按规定标准补偿。（四）被拆迁人的办证费用由拆迁人负责。（五）房屋基础、未居住 ...
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发放。搬迁时间以双方协议签定的搬迁时限为起止时限。第二十二条沿街营业用房的确定，必须同时具备下列三条：(1)有房管部门和房产交易监理机关核发为营业 以及提高补偿标准所增加的开发建设成本，由开发建设单位报当地物价行政主管部门核准后，摊入商品房价格或工程造价。由个人购房而回收的房款，相应核减拆迁安置费用。 ...
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房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业用房的，应当持有合法有效营业执照。改变房屋用途，按规定应当交纳土地收益金的，房屋所有 批准，并在每年3月底前公布。拆迁人超过拆迁补偿安置协议规定的过渡期限未提供安置用房的，应当自逾期之月起按照原标准的二倍支付临时安置补助费，补偿 ...
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学校、幼儿园、托儿所等社会事业性单位非住宅用房，产权交由房产管理部门统一管理。第二十四条 拆迁人不得擅自压低或者高补偿标准，被拆迁人也不得超出本办法的规定提出 用房，必须保证沉重就近入学入托。3.经批准搭建的临时商业网点用房、售货亭和占用道路设置的摊点等不予安置，应自行搬迁和拆除。不能自行拆除的，拆迁 ...
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