23日生。 委托代理人罗瑾，湖南省郴州市篮剑法律服务所法律工作者。 案由：商品房预售合同纠纷。 原告陈云飞诉被告湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司及第三人 协议： 一、被告同意原告在满足下列条件下解除双方签订的《A派公寓认购书》。 1、被告双倍返还原告定金800,000元，返还乙方购房款400,000 ...
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开发商进行过协商而导致定金被没收的情形。 17．4开发商销售商品房与买房人签订认购书，买房人需要提供相应的资料 (1)本市居民：居民身份证(无居民身份证 相关资料交按揭银行审核，并取得按揭银行的按揭贷款承诺书，或者建议购房者在商品房买卖合同中约定，若购房者未能取得按揭贷款不是购房者故意造成的，购房者仍 ...
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主要内容： 营销代理商的谈判； 起草购房须知、定金合同、订购书、认购书，并修改商品房买卖合同及补充协议、物业服务合同和业主公约等法律文件； 出具 重大债权债务情况。 (9)调查涉及的诉讼、仲裁或行政处罚情况。 (10)调查购买商品房物业涉及的税费成本。第127条调查服务的方法和途径 127．1深入目标 ...
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有利，可要求在确认合同有效的情况下，责令欺诈行为人承担违约责任。 关键词：商品房 预售 定金 解除合同 欺诈行为 违约金 我国房地产法律制度的完善，不能离开法律追求公平 达成购买的初步意向后，开发商会要求购房者签订一份《认购书》。《认购书》一般都对所购商品房的位置、面积、价款做出约定，同时还约定购房人 ...
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当事人合同约定的内容是将来签订正式的本约（商品房买卖合同），并由一方当事人交纳一定的定金。在认购书中，双方约定的内容仅为将来签订正式的房屋 是否属于情势变更，由人民法院根据事实作出判断。 目前，随着法律法规的不断健全，商品房预售逐渐纳入法制化的轨道，必将促进我国房地产市场的进一步繁荣。 天津二中院：王 ...
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登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。房地产管理法第44条规定的商品房预售应当办理的手续主要是：交付土地出让金享有土地使用证；规划许可证；投入资金达到 一方不得利用自己的优势迫使对方接受不合理的条件。当然也不能一味的否定认购书，对于购房者而言，对选定的房屋应当享有优先购买权。 认购书的定金 ...
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乙方认购新村河边街10—2 8号商住楼2栋6楼C型建筑面积132.34平方米商品房一套，房屋单价每平方米2 100元，总房价277 9l4元；乙方在签订 认为，原、被告之间签订的《认购书》，是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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。本案现已审理终结。原告宁天亮诉称：2011年10月6日，原被告签订了认购书，认购了被告位于滑县人民路南段、名为众恒华府的41栋1单元1-4- 价格低为由拒绝与原告签订按揭贷款购房合同，属恶意违约。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、 ...
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日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明原件和复印件;(3)____________________________________________;(4) ...
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日起，至____年____月____日止)到_______________________________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料：(1)本认购书;(2)身份证明原件和复印件;(3)____________________________________________;(4) ...
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