我目前租赁的商铺，合同今年年底到期，前两天房东通知我到期后不租给我了，我提出租赁同等条件下，我有租赁优先权，请问“合同里，房屋到期后，房东继续出租的话，原房客享有租赁优先权”这个法律效力有多大？房东说，因为我目前存在转租问题或者装修后承包给别人，并不是自己实际经营，所以 ...
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上个月我在云南安宁昆钢租赁了一个商铺，当时没有签订租赁合同所以我暂欠了房东一万块钱，当时房东除了房租外另收了我三万块钱的转让费并说以后我可以转给第三方，但近期我要求他来签订合同时，出问题了——他的合同上注明在租赁期间只有使用权，没有转让权。于是我没有跟他签订合同（他明确必须用他的合同），现在我 ...
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。今年是12月1日租期到期。11月15日房东来我店铺口头告知第二天过来续签明年的商铺合同。11月16日房东没过来。我打电话问，他说要涨房租。我说让他跟我爱人谈。（注：爱人当时出差也给房东打电话。发短信，说过几天出差回来好好谈一下商铺的事。）11月19日我爱人出差回来给房东打电话，被告知商铺已租给他人 ...
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我于去年租赁了一间商铺为期一年，当时没注意，合同条款中写了 “租赁期限为壹年，自2013年9月1日至2014年9月14日止”。一年 为准？ 另外还是租房时未注意，合同是与二房东签的，事后才得知大房东与二房东的租赁合同中说明二房东不得转租。后来工商局过来说我营业执照地址与实际经营地址不符，除非我出具大 ...
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划给走廊，又发现签合同时只写了建筑面积，我要求补充合同两条，一条是甲方不得擅自改变有损我们商铺利益的规划，一条要求写明建筑面积，公摊面积及明细，结果甲方说不同意签补充合同，请问我该怎么办...
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你好！我在深圳这边现有个商铺要转让，办理的租赁合同期为一年，现在只满半年，未到期，房东说未到期不能办理新的租赁合同。请问是否可以取消现有的租赁合同，然后重新办理呢？ 如果我跟房东协商一致没有额外赔偿责任的，可否办理取消再重新办理？...
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甲乙双方房屋租赁合同中有一条:因不可抗拒因素致合同无法履行的,合同自然终止.如今商铺所在的整条街道(建材行业)都要搬迁.不然工商不批营业执照.这样可不可以申请要求合同自然终止呢?:甲乙双方房屋租赁合同中有一条:租赁未满时,任何一方都不得在中途终止合同.如今甲方在乙方 ...
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a方向学校租赁了一间商铺，我与a方产生第二次租赁，现合同未到期，学校不再租赁给a方，因此要求我搬离。由此产生的损失（包括未销售货品）是否由a方承担，是否可以要求赔偿，可以要求多少赔偿呢？（注：a方与学校签订的合同人名与和我签订合同的人名不同，2人是朋友关系，但实际经营者为和我签订合同的人）...
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本人看中一间商铺,经过询问,出租人为二房东,其当时租赁了一间,现隔为两间,其中一间转租,而且该二房东与出租人只签订了一年租赁协议,请问在签署此类租赁协议时要注意些什么?谢谢!...
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我现租赁一商铺作为经营门业，在合同中注明乙方经商的税费和租租赁税由乙方负责。根据税法，房产税和土地使用税该由谁缴？在合同中注明：乙方经商所需交的工商、税务、卫生、治安、水电和租租赁税等费均由乙方负责。请问房产税和土地使用税该由谁缴？...
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