造成靠墙壁的榻榻米柜体发霉。经与开发商确认，明确为外墙渗水。但开发商因不愿承担墙体下半部分维修需要拆除榻榻米造成的损失，只同意维修上半部分墙面，这样根本无法根本解决漏水问题。我们后与工程经理沟通，但对方态度蛮横，说出“要修就这么修，不修拉倒”这样的答复。现在想起诉 ...
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一楼住户渗水，怀疑二楼防水有问题，二楼主张为外墙渗水导致，一楼不予采纳，要求二楼住户拆除厕所。二楼配合拆除后，发现并不是自己的原因。请问二楼住户能主张要求一楼赔偿损失吗？...
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紫庐花园，入住半年来，发现北阳台边缘墙纸经常潮湿，发霉。经仔细观察，发现是外墙防水不过关所致，自8月份以来，一直与建发驻紫庐的人员协商，希望他们尽快 以搪塞的口气应付外，一直不肯给予维修的时间表，针对这种情况，如何让开发商尽快处理房屋渗水问题，并承担由渗水造成中央空调主机移机，墙纸重新施工造成的损失？...
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原告发的律师函也没有我的名字，滞纳金不存在；3、我的房子外墙渗水，一直没有及时维修，如果是在第一次渗水就帮我维修好的话，我也不会有这么大的损失，我的 物业说要维修，但是物业说不关他们的事，要我们两户自己协商。漏水估计是水管的问题，漏水大概有3、4年的时间，我要求物业公司赔偿，完了我再交物业管理费。综上 ...
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惩罚? 2.我拒绝缴纳物业费是否可以以如下所述为由? 没有对家中可视对讲门铃进行维修,造成长期不能使用;还有房屋外墙渗水,造成屋内书橱发霉同时还有小虫滋生;还有中空玻璃内有渗水,多次要求物业维修无果. 3.如果物业费是我必须要缴纳的.那对于第2条当中的问题,我该如何行使权利?...
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受理费由被告承担。被告忻某辩称，第一，原告诉请已经超过诉讼时效。第二，原告房屋外墙渗水，被告报修，原告仅派人上门查看未予修理。综上，被告不同意原告的 之诉请，事实清楚、证据充分，本院应予支持。鉴于原告已退出小区，且被告房屋渗水问题已得到解决，被告可通过其他途径主张权利，但以此为由拒付物业管理费的理由尚 ...
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我家房子交房两年了，多处外墙渗水漏水问题一直没有妥善解决，现物业称没有大太阳不能进行外墙修补，我的装修只能一拖再拖，我能否退房，不能退房的话可以申请赔偿吗？该准备些什么资料？谢谢...
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了原告的利益，对小区内按时支付物业管理费的其他业主亦存在损害。被告主张其房屋外墙渗水原告不予修理，因其提供的证据不足以证明该节事实，本院无法采信，被告关于 条例》第四十二条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条之规定，判决如下：被告凌*、李*应于本判决 ...
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指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，笔者认为包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题， 具有法律约束力：（1）向购房者提供优惠条件或赠送礼品的许诺；（2）对商品房外墙或共用部分装饰标准的告示；（3）对商品房各组成部分或共用部分使用功能质量的 ...
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覆盖面小，物业管理企业自身建设不足，现有物业不能满足需求，物业管理服务收费困难等问题。因此，加快物业管理体制改革是全市房地产业发展的客观要求。二、明确任务，制定 。一要完善配套设施。对建成时间长、存在屋面漏水、外墙渗水、下水管道堵塞不畅、路面低洼积水等问题的住宅小区，要按照"因地制宜、先易后难、以点带 ...
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