如果被告证件不齐，或者没有进行建设工程竣工验收备案，原告根本就不可能取得房屋所有权证书。 综上所述，被告认为原告多次提起诉讼是滥用诉权的行为，请求法院 张晓杰，天津四方君汇律师事务所律师。 上诉人周因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市滨海新区人民法院(2013)滨港民初字第2059号民事判决，向本院提起 ...
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房屋所有权证》。后原告与第三人的民事诉讼中止审理。 四、一审判案理由 天津市第二中级人民法院认为： 最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第十二条规定“ 登记时提交了申请书、身份证明、房屋买卖合同及购房证明等证件，被上诉人经审查符合登记条件，依据《天津市城市房屋所有权登记办法》第十条的规定予以核准登记 ...
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。 诉讼策略及结果： 此案房地产公司相当被动，因为双方在签订《天津市商品房买卖合同》时，没有在合同中约定废止《天津市房屋拆迁安置协议书》，房地产公司在签订 合同的备案手续，要求房地产公司为此说明原因。房地产公司如实反映，因朱某的房屋被拆迁，房地产公司拟为其优惠安置成品的商品房，进而造成售房价格远远低于 ...
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天津市房地产登记发证交易中心干部。 第三人天津开发区中天物业发展有限公司，住所地天津市滨海新区大港东环路1号。 法定代表人谢学农，董事长。 委托代理人高玉芳， 公司于2007年11月11日签订了《天津市商品房买卖合同况购买了第三人开发的位于大港区东环路1-1楼420号房屋一套。2009年 1月19日， ...
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窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款１７４ 即限定在恶意违约，就能够兼顾当前各方面的利益。如果完全排斥惩罚性赔偿在合同领域的适用，则无异于杀鸡取卵。何况，我国现行法律亦主张惩罚性赔偿在合同法 ...
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主要并不在于弥补受害人的精神痛苦。惩罚性赔偿不仅适用于侵权案件，也适用于合同案件。本世纪以来，大公司和大企业蓬勃兴起，各种不合格的商品导致对 面临窗全封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖合同，责令天安公司返还购房款1746536 ...
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风险，这就是出卖人的利益所在。 对买方来说，交付前只享有合同上的权利，只是房屋买卖合同的债权人，并不具有业主的权利；而在交付后，尽管还没有办理 条件的规定。有的地方，以地方性法规或者政府规章设定了新的商品房交付条件，如天津市的法规与上海市的规章都规定，商品房交付必须取得政府颁发的《住宅商品房准许交付 ...
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的房产交易被迫夭折，大量房产纠纷涌入法庭。对于这样的政策性违约，法院该如何判决？天津市第二中级人民法院近日就对这样一起案件作出了终审判决。买房突遭新政调控2010年3 套及以上住房的贷款政策发生变化所致。因此，一审法院作出判决，双方解除房屋买卖合同，卖方房丽丽应将所收定金8万元返还，我爱我家公司应将所 ...
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城市星座4－101号房屋北侧小院内的房屋进行拆除，并恢复原状；诉讼费用由被告承担。 原告举证如下： 1.前期物业合同； 2.商品房买卖合同； 3.业主公约 。 经审理查明，2005年1月8日被告与天津顺驰发展有限公司签订天津市商品房买卖合同，约定被告购买河东区新开路与华龙道交口城市星座大厦4-101号 ...
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于2007年11月11 日签订了《天津市商品房买卖合同》，购买了第三人开发的位于大港区东环路 1-1号楼420号房屋一套。2009年I月19 日， 包括经建设、勘察设计、施工、监理等单位联合签署的竣工验收备案表或者天津市建筑安装工程和市政基础设施工程竣工验收备案通知书或者建设工程竣工规划验收合格证或者 ...
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