的，按《物权法》的规定，此时物权已经变动，如果双方又自行签订协议(事实在处分自己的财产)改变该分割的，应该先依据法院判决书或调解书完成登记(未经登记不得处分原则 于结婚前或结婚后，只要产权登记时间在夫妻存续期间，应属共同财产。因此，对于夫或妻一方婚前签订了房屋买卖合同，并在婚前一次性付清房款的，产权 ...
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孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 5、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指权利主体对其财产在事实上 》赋予婚姻当事人无限的遗嘱自由权。这样规定是充分体现当事人意思自治，但同时也存在抹杀夫妻一方的权利的隐患。有一案例佐证。杨某在死亡之前立遗嘱：其个人财产 ...
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还是共同共有。 不以按份共有或共同共有来描述共同关系当事人对共同财产（在合伙的情形中就是合伙人对合伙财产，在婚姻的情形中就是夫妻一方对夫妻共同财产）所享有的 物的处分问题，情况则要复杂得多。第97条规定了全体共同共有人一致同意才可以处分共有物的规则。它在适用过程中可能会与其他法律的规定产生冲突。我们 ...
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是李某、张某的唯一一套住房。后李某得知了张某私自出卖房屋的事实，要求分割夫妻共同财产，但出于为子女考虑等种种原因，李某不同意离婚。 在这种情形 概然性的； （3）夫妻一方无正当理由拒绝对共同财产的通常管理予以应有的协作，或无正当理由拒绝夫妻他方对夫妻共同财产进行处分，严重影响对共有物进行管理和利用的； ...
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，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。本案原告并不知道付XX为擅自处分房屋行为，且已经办理了过户手续，因此， 不能成立。 对本案被告张XX的抗辩权基础分析。被告张XX以争议房屋为夫妻共同财产，一方未经对方书面同意擅自出卖合同无效的主张进行抗辩，其所依据的法律规范是 ...
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还是共同共有。 不以按份共有或共同共有来描述共同关系当事人对共同财产（在合伙的情形中就是合伙人对合伙财产，在婚姻的情形中就是夫妻一方对夫妻共同财产）所享有的 物的处分问题，情况则要复杂得多。第97条规定了全体共同共有人一致同意才可以处分共有物的规则。它在适用过程中可能会与其他法律的规定产生冲突。我们 ...
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谓”。[4][2]交易安全保护的是善意的交易第三人的合法权益，在显名共有人擅自处分共有财产时，交易第三人的权益是否应受法律保护，涉及到交易第三人 》或有关司法解释的明确规定而发生的。当然，夫妻一方取得财产的方式完全可能是法律行为。（二）显名登记人“处分”行为的法律效力在物权法领域，大陆法系有处分行为和 ...
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，但是，因为“婚姻”这个法律事实的客观事实的产生和存在，房屋所有权的四项权能——占有、使用、收益、处分的行使、内涵，却都不可避免地产生了变化：原先由所有权 有： 我国《婚姻法》第十八条：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……” 最高人民法院关于适用《婚姻法》（解释一）第十九 ...
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、个人管理，同时也不排斥双方对其中部分或全部分财产共同管理，或者作为夫妻一方的财产以约定形式由另一方管理的一种法律制度。夫妻共有财产制，是夫妻对所得 制相互依存的一种财产制度。 夫妻特有财产指法律规定夫妻一方对婚前财产或者婚后所得某些财产，由夫或妻一方占有、管理使用、收益、处分的权利和承担义务，以及就 ...
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孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 5、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指权利主体对其财产在事实上 》赋予婚姻当事人无限的遗嘱自由权。这样规定是充分体现当事人意思自治，但同时也存在抹杀夫妻一方的权利的隐患。有一案例佐证。杨某在死亡之前立遗嘱：其个人财产 ...
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