结合古今中外的相关立法进行了系统的学习和思考。我的大学毕业论文即以担保之一《最高额抵押权》为题，并得到了老师的肯定。在续读研究生期间，我对担保 “对合同未能履行应承担责任的一方，必须赔偿对方的损失。但如果合同没有特殊规定，应当扣除定金的数额。”上述两国立法视定金为民事责任形式也可一目了然。我国立法中未 ...
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出现相对萎缩。城市建筑业中，房地产开发占很大比重，而开发商往往采用边建边卖、边卖边建的方式。如果出现消费者购买了开发商预售的商品房，而该开发商又拖欠建筑商的 愿意与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与承包人 ...
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之日起2年，逾期若对方当事人提出超过诉讼时效，则法院对该债权不能予以保护。如果无还款期限，最长诉讼时效是20年。同时要认识到担保和抵押的 低于10%，且须保持比大型金融机构更高的备付金率；推广使用规范的合同文本，提倡借贷双方采用公证、抵押担保制度等。民间金融行业协会应接受政府监管部门的指导，协调民间 ...
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与人的担保并存时责任分担的规定。四是区分了担保合同的效力与担保物权的效力；五是完善了最高额抵押权的规则。六是规定了抵押权的行使期间。七是对 、关于保证人与物上担保人共同分担责任的个人观点 单从担保人相互间法律关系的角度分析，如果无约定，担保人之间确实各自是独立的，似乎不应发生法律关系。但个人认为这只是 ...
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和朝鲜等。 虽然我们能够将当今世界的所有法域划分为8个法律体系，但如果采用一种更为粗线条的方法对这些法域进行梳理，实质上可以将它们进一步整合 在殖民地贸易、代征税款、铸造金属货币等方面，密西西比公司先后获得了多项特权。高额的垄断利润以及购买股票获利后的羊群效应使得密西西比公司的股票成为投机资本竞相追逐 ...
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抵押物没有按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物声明等原因导致法院判决担保无效。（3 业务实践中经常会遇到借款人或担保人为逃废银行债权而拒绝签收催收函的情形。如果债务人不配合保全诉讼时效，则可以灵活运用以下非诉讼方式保全银行催收的证据。扣 ...
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。而且，目前信用卡业务的盈利率比较高，国内各大银行都在竞相开展信用卡业务，如果经常采用回避风险的做法，这将对他的业务开展有很大的影响，这就很难与 后的损失，因为这个数额是难以确定的。正因为如此，国内有学者提出担保人承担的是最高额担保责任。也有学者认为应该根据银行在技术上是否能预防和制止恶意透支来分配 ...
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的条件，即上述第四条所阐释的约定的质押率的限度，除明确在出质合同中约定了最高额质权的外，其他一般均不宜再行质押。以公司股东的股权出质给本公司 应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。所以，股权出质变更登记如果涉及公司变更登记事项的，应先进行公司变更登记后方可进行股权出质变更登记；出质 ...
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抵押物没有按规定办理登记、以产权不明的房地产作抵押物、抵押人与产权人不一致等，或抵押人未亲笔签署抵押合同和抵押物声明等原因导致法院判决担保无效。（3 业务实践中经常会遇到借款人或担保人为逃废银行债权而拒绝签收催收函的情形。如果债务人不配合保全诉讼时效，则可以灵活运用以下非诉讼方式保全银行催收的证据。扣 ...
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收取权、转质、质权的实行方法、质物之减损灭失以及物上代位性、最高额质权等规定排除于营业质权适用之外。[12] 三、当户承担责任的范围[13] 传统观点 我国现行法上的规定及学说主张都是在将典当交易涵盖房地产抵押典当等各种交易类型的基础上所得出的结论，如果将其局限于营业质，上述规定和主张即应重新考量。 ...
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