条物业管理服务企业应当履行下列义务：（一）履行物业管理服务合同，提供服务；（二）定期公布物业管理服务费和维修基金的使用情况；（三）接受业主、业主会和业主委员会 使用、维修、养护、管理；（三）电梯、智能系统等设备的运行服务；（四）环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；（五）物业装饰装修管理 ...
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使用等具体事项，由业主大会议事规则规定。业主大会和业主委员会工作经费的使用情况应当定期以书面形式在物业管理区域内公告，接受业主监督、质询。第二十七条两个 （一）执行物业管理行业规范、服务标准，备足卫生保洁、绿化养护等必需的物业服务工具和设备；（二）履行物业服务合同，提供物业服务，维护业主利益；（三） ...
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部位的维护与管理；(二)物业共用设施设备及其运行的维护和管理；(三)公共区域保洁服务和公共绿地的养护管理；(四)物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协助 ，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定，并报价格行政主管部门备案 ...
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的指导监督。第八条物业管理区域内道路、楼宇周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁，由物业管理企业负责。物业管理区域内共用的厕所、化粪池、垃圾站（箱、道） 巡视、检查，定期对物业的共用部位、共用设施设备进行日常养护；（五）物业的共用部位、共用设施设备被损坏时，立即采用保护措施，并按照物业管理服务合同的约定 ...
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管理服务：（一）房屋的共用部位、共用设施设备的使用管理和维修；（二）住宅区保洁服务；（三）公共绿地、花草树木的养护、管理；（四）停车场地管理；（五 设备进行维修、养护；（三）接到物业损坏报修时，按物业管理服务合同的约定限时进行维修和处理；（四）定期听取业主委员会、业主和使用人的意见和建议，完善服务；（ ...
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代表大会；(二)选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业 ，由业主负责维修；(二)房屋的共有部位和共用设施，由物业管理公司负责定期养护维修。 第三十五条住宅小区内的非住宅房屋内部由业主自行管理或 ...
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服务：(一)房屋的共用部位、共用设施设备的使用管理和维修；(二)住宅区保洁服务；(三)公共绿地、花草树木的养护、管理；(四)停车场地管理；(五)住宅区内的 设备进行维修、养护；(三)接到物业损坏报修时，按物业管理服务合同的约定限时进行维修和处理；(四)定期听取业主委员会、业主和使用人的意见和建议，完善 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用； 秩序良好，保障物业使用方便；(二)接受管委会和业主、住用人的监督，并定期向管委会报告工作；(三)接受物业管理主管部门、其他有关行政管理部门及街道办事处 ...
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；(二)选聘或者解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；(三)审议决定物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益的使用； 秩序良好，保障物业使用方便；(二)接受管委会和业主、住用人的监督，并定期向管委会报告工作；(三)接受物业管理主管部门、其他有关行政管理部门及街道办事处 ...
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管理，管委会向物业管理主管部门申请使用. 第三十七条住宅维修基金由房屋产权人按规定定期向物业管理企业交纳，并以房屋本体为单位，设立专帐管理，管委会向物业管理 相关法律、法规规定处罚。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或 ...
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