房产证上两个人的名字,其中一人在另一人不知情的情况下与买房签定了房产买卖定金协议,并收下了买方的的定金10万元.在协议中有一条,如果卖方违约要双倍退还定金. 请问:这份协议是否有效.如果卖方现在不想卖出这套房产了,是否需要退回双倍的定金. 谢谢!...
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元与原告签订合同为其个人行为，被告不承担合同责任，本院不予认定。被告未履行合同义务也不再打算履行合同，已构成违约，原告要求解除合同，依法应予支持。定金合同 定金合同生效要件，原告向被告交付合同保证金5万元，应认定为对定金合同的变更，双方签订的定金协议因原告未交付定金而未生效，5万元合同保证金不具备定金 ...
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，中介人员和房主沟通一下房主同意卖房但是房子还有抵押贷款没有还清，现在中介催我们交付首付款，但是房主的抵押款还没有解决，当时我们签订的定金协议很简单，没有提到如果卖方没有还清抵押贷款算违约，只有提到我们如果不按时付首付算违约，现在这种情况我们能把定金要回来 ...
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尊敬的律师们：本人通过中介公司买了一套二手房，目前只是卖方、本人以及中介三方签订了房屋定金协议，协议规定，在8月30号之前到苏州工业园区房管局签订正式买卖合同，不按时签约算是违约，本人已经支付定金以及中介服务费等相关费用，其中定金中介与卖方约定在过户之前有中介 ...
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买了套房子，产权证还在办理，只有购销合同，在公证处做了定金公证协议，麻烦问一下万一卖方违约，能不能按照定金协议上的违约方式赔付，这种交易受法律保护吗？...
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我卖房时与买房人签了一份订金协议，同时收取订金500元，协议当中签的是如果我违约需要返给他5000元，现在这套房子我不想卖了，想 一下，这个协议有效吗？ 还有，当时我们签的是“订金”协议，不是“定金”协议，想知道现在怎么办 如果违约的话，我是给他5000还是双倍订金1000呢？ 如果打官司的话我以订金 ...
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本人于2011年1月30日与卖家签定了定金协议，该商品房属于小产权房，没有独立的房产证，协议上写明于2011年2月28日签定正式的买卖合同及进行交易。本人 问题，我就要求她房子要减价，卖家又不肯，我就不买要求退回定金，买家现在要扣我的定金，说我违约，要赔偿她的损失，因为说我要购买她的房子而让她提前搬家 ...
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给我们 办了。当时交了10000的定金。但是他给我们的定金协议上只有说我们违约怎么赔酒店钱。却没有他违约怎么赔我们。现在我应该怎么办?还有2个多月就要结婚了，酒店也找不到，婚庆公司那边还交的定金，还通知了好多朋友，现在我怎么做？...
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我是买方，付了定金2万，卖方没开收据给我，我手上只有一份购房定金协议，协议上注明卖方若违约，则应退还买方已付的定金，并再向买方支付相当于定金金额100%的违约金;现在卖方不想把房子卖给我，请问这种情况下我可以拿到4万吗...
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，你们好。 10。1回家看了一套二手房，并且在中介那里签了定金协议，我支付了2万元定金。协议上没有写明过户费谁来交。但是中介告诉我，要我承担过户费（包括买方 。由于他这个房没有满5年，所以要营业税。比较高。我不想替卖方交营业税和所得税。 如果卖方不肯交，导致买卖失败。算我违约吗？我能拿回定金吗？谢谢！ ...
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