(2)侵权责任的对象是绝对权。也即只要是侵犯他人合法权益的人，都是侵权责任的承担者。 (3)侵权行为是行为人有意识的行为。如果侵权行为是无意识的，则不会 责事由以外,还可以在合同中约定免责事由;而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。 第五，违约责任和侵权责任的责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能 ...
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出售给乙方，建筑面积暂测147.26平方米；乙方同意先行支付给甲方100万元作为购房定金；双方约定，房屋价格采取浮动，如开盘时售价上浮，乙方仍享受17,295元 能于2008年5月20日前办理合同网上备案，甲方承担违约责任等内容。2008年4月3日，原告以本票的方式向被告支付定金50万元。同年4月7日 ...
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定金合同》及《补充协议》还对付款方式、违约责任等其他事项进行了约定。合同开始履行后，原告按约向被告支付了定金20,000元，并要求实地查看房屋后再 达成一致的情况下，相互之间已经缺乏基本的履约信任。结合以上具体情况，双方签订房屋买卖合同的期限已过，且被告已将该房屋另行出售，履行房屋买卖的基础条件已不 ...
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置换协议，但原告采取诱骗的手段，诱使被告与原告又签订了房屋置换协议，原告在合同履行期间又怠于办理相关手续，致使双方间的置换协议无法继续履行，故违约责任 擅自将置换房屋转售于他人，明显违反了自己的合同义务，应当依法承担相应的违约责任，对于原告预付的订约定金10000元，应当双倍予以返还。故对于原告的诉讼 ...
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或者国家机关工作人员在执行职务中，侵犯公民、法人的合法权益造成损害的，应当承担民事责任。第一百二十二条规定：因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品 事由以外，还可以在合同中约定免责事由;而在侵权责任中，其免责事由只能是法定的。 第五，违约责任和侵权责任的责任形式不同。违约金、定金等责任形式只能 ...
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房屋职业介绍所而独自来到被告家，与被告商定整栋房屋售价528000元，并支付购房定金38000元。被告出具了一张收条给原告，该收条内容为：“今收到罗志 订约定金。上诉人在收取被上诉人的订约定金后，拒绝与被上诉人订立房屋买卖合同，已构成违约，应承担违约责任，双倍返还定金。综上所述，上诉人杨爱清提出的上诉 ...
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恒鑫律师事务所律师，均为特别授权代理。被上诉人(原审被告)昆明市西山区城市建设投资开发有限责任公司。住所：昆明市西山区兴苑路西翥园一期2栋一层铺面。法定代表 等资料前往甲方售楼部签署正式《商品房购销合同》，并同时一次性付清全部房款及相关费用(定金可抵房款)…三、违约责任及其他事项：1、乙方在签订本认购 ...
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具体处理情形等问题作一探讨。 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并 并非必然无效。因为尽管根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思 ...
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你提车汽销公司担违约责任 陈先生与汽车销售公司谈妥以19.8万元购买一辆大众高尔夫汽车并签订了《汽车销售合同》，然而支付了定金并办理了车辆贷款按揭 购买的车价为21万元。陈先生认为汽车销售公司利用自己的强势地位欺负消费者，在合同明确约定车价的前提下擅自加价，有失诚信，由此造成自己多支出车价款1.2万元 ...
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析 近年来，随着我国房地产市场的日益繁盛，商品房买卖定金合同纠纷大量涌入法院。该类案件普遍存在买受人在与开发商签订认购书并支付定金后，未能签订商品房买卖 必然无效。因为尽管根据合同法第四十条规定，提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的格式条款无效，但出于维护交易稳定和当事人意思 ...
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