实现合同法鼓励交易、维护市场经济秩序的目的；另一方面，可以补偿受害人的经济损失，消除违约行为给受害人所造成的不利的财产后果。建立可得利益损失的赔偿制度，还有 违约方赔偿受害人全部损害与受害人所得利益的差额。因此，损益相抵是确定受害人因对方违约而遭受的净损失的规则，是计算受害人所受真实损失的规则，而不 ...
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违约责任应具备哪些条件根据民法通则、合同法的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下四个条件：第一，行为，也就是一方当事人必须有不履行 违约行为。第二，过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。当事人违约可能有各种原因，如不可抗力、对方违约等。因这些原因引起违约， ...
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违约责任应具备的条件根据民法通则、合同法的规定，以及目前我国的司法实践，构成违约责任必须同时具备以下四个条件：第一，行为，也就是一方当事人必须有不履行合同 违约行为。第二，过错，即违约一方当事人主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。当事人违约可能有各种原因，如不可抗力、对方违约等。因这些原因引起违约 ...
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曾经咨询过一个问题，该问题我抄录如下：有一套房屋，由我长期居住，房本是对方的，这套房屋一直存在着归属争议。在争议下，双方达成协议，由对方出售这套 出售该房后，我搬到二哥家里去，由于对方在签完协议后反悔违约，致使现在出售该房屋后，我没有住的地方，实际上，由于对方违约，使得现在实际上由于我没有居住的地方而 ...
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向人民法院起诉。 二、判决结果 某果品批发部在没有取得对方同意的情况下，逾期提货属违约行为。某农副产品公司在对方违约情况下，明知鸭梨从冷库取出后不宜久藏， 的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。一般而言，判断受害人采取的措施适当与否，原则上应当以善意为根据， ...
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违约责任/实际履行/损害赔偿 「 正 文 」 在合同法律关系中，因对方违约而受损害的一方应当怎样获得救济，历来是合同法的基本问题之一。1999年3月15 公平理念的嘲弄。（注：《德国最高法院民事判决汇编》。） 积极主张违约责任替代的美国学者，在这方面的理论阐述更为强劲，对于我国完善适应社会主义市场经济 ...
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，两名被告应于判决生效之日起十日内向金女士承担100000元的违约金(因考虑对方当事人的支付能力，金女士没有主张房款的20%，即150000，而是只主张了100000元 责任的承担；双方在《解约函》上未予明确，但双方也从未承诺放弃追究对方违约责任的权利。被告葛某乙在2009年9月1日的情况说明及二手房 ...
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法系违约责任体系的构建，其合理性有两个方面：一是在对方违约的情况下，有助于当事人迅速找到合适的补救方式来维护自己的利益；二是有利于司法审判人员根据 ，理论界长期以来存在争议。但我国许多学者及司法实践实际上是将受领迟延作为一种违约行为对待的。 笔者认为从民法公平正义的理念出发，债权人严守合同期限义务是应 ...
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/违约责任/实际履行/损害赔偿「正文」在合同法律关系中，因对方违约而受损害的一方应当怎样获得救济，历来是合同法的基本问题之一。1999年3月15日， 正义公平理念的嘲弄。”（注：《德国最高法院民事判决汇编》。）积极主张违约责任替代的美国学者，在这方面的理论阐述更为强劲，对于我国完善适应社会主义市场经济 ...
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，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。也就是说，对一方当事人违约， 采取的一种补救措施，即享有解除权。但并不是只要对方违约就可以解除合同，而要判断这种违约是不是根本违约，是否不采取解除措施就可能给自己造成更大的损失 ...
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