村村民。1992年4月14日，两原告与刘娘府大队的骆家签订了房屋产权转让契约证书，购买骆家所有的西小府（为刘娘府大队所辖）8号院房屋及院墙。由于房子 即使骆家与原告签订的房屋买卖合同中未注明庭院四至，骆家将房屋卖于原告，原告仍可依对房屋这一主物拥有权利而及于从物院墙。 2、和解协议对不动产的处分不必然 ...
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新版房屋买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始 你们如果做贷款，你们的影响是，房屋如果没有解押之前，是拿不到产权证书的，或者是这栋楼都没有大产权，你们就没有小产权。现在开发商的宣传基本上是以每 ...
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承担案件诉讼费。被告陈宇、易华辩称，1，原被告双方买卖的房屋并非商品房，而是单位集资的具有福利性质的小产权房。（1）答辩人既未取得土地使用权证书， 第一份房产证之日起半年内，被告仍未办理房产证，视为被告违约。被告如反悔终止买卖协议，承担房款的50%违约金或房款的日8%的违约金并支付合同签订日到合同终止 ...
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汉族，住福州市鼓楼区鼓西路216号华旺楼609。上诉人肖小邓与被上诉人莫春玲房屋买卖合同纠纷一案，不服福州市仓山区人民法院（2011）仓民初字第1307号 ，故该合同已发生法律效力。上诉人在签订该协议之日起，在履行义务同时已享有讼争房屋相关实际权益，并不存在产权转移登记的时间前后问题。被上诉人取得房屋 ...
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后，最终还是确定在一处早已完工的住宅区买二手房。该住宅区的绿化已经完成，小区内各种设施都已齐备，经联系，该小区有一客户欲将其已居住一年有余 抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于各种历史原因或因为 ...
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某房地产经纪事务所（以下简称某房产）签订《房地产买卖协议》，约定原告方购买被告所有的上海市某房屋，面积为57.86平方米的房屋，总价款为人民币（以下所涉币种均为 ，只是去缴纳税费，根本不知道被告在办理面积的变更，在办理产权过户手续时，也没有被告知面积变小，证人所作证词与事实不符，不予认可。本院认为，原 ...
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根据欠条起诉，故本案应属债务纠纷，一审定性为房屋买卖属案由错误。二、管小明竞买祁东宾馆及与祁东县政府签订《国有产权转让合同》的行为均系设立中的公司的 九明大酒店转让补充协议》中，双方就移交的债权债务进行了清点，其中并未包括该笔欠款。故九明公司向祁东县政府出具欠条的行为并不能改变该房屋买卖合同的当事人是 ...
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中介服务下，于2005年3月16日签订了《定金协议》，同时就房屋买卖事宜在《上海市房地产买卖合同》上增加补充协议并签字。根据补充条款第二款约定，被告毕a、厉 乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之五计算；产权交易时间为甲方应在开发商通知办理小产证后十天内通知乙方，甲方应在办理小产证 ...
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是公安局和陶武子协商后，要求关朝辉转让给陶武子的，陶武子和关朝辉签订的第一份协议（房屋买卖合同）就是在公安局某办公室签订的。《补充协议》第三条 约定：出卖人应当在商品房交付使用后45日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...
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第2262号民事判决书，判决认定双方协议买卖的房屋系郑州市中原区三官庙村在集体所有的土地上自主开发的小产权房，故不能办理房屋过户手续，合同违反相关政策及 玲购房款50000元；合同解除给代玲带来巨大的经济损失，包括代玲对该房屋的装修所花费的费用47805元，和房价升高给代玲带来的经济损失195000元 ...
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