问题作一探讨，以期推动我国房地产市场的健康发展。 关键字：房屋产权土地使用权抵押抵押权法律问题 房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的力式向抵押权人 即无法分出先后的，则按照各抵押权人的债权比例清偿，债权额大的多受偿，债权额小的少受偿。 参考文献； ［1]王克衷海峡两岸城市房地产抵押制度 ...
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，因胡东玲不是住宅公房的所有权人无权以租赁房为其借款提供抵押担保，故该证据无证明效力，其余旷丽君、邓小衡提交的证据，来源合法，内容真实，与本案 丽君现金1000元及应付保险费2600，旷丽君还应支付7400元，借款地房地局产权处。”此次借款旷丽君实际交付邓小衡10000元，同日，胡东玲为邓小衡借款出具 ...
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油费、民工工资收据，以及因欠海口超越石场材料款等，易尚明用自己一台钻具抵押在石场的结算单，证明在合作过程中易尚明发生很大亏损，应由合作各方共同 损件和一台履带式钻机、钻机，单价在7-8万元内，产权归乙方所有，湖南省创意爆破工程有限公司未在此合同上盖章。因罗小勇、崔四清缺少资金，邀请原告谢林达进行投资， ...
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，贷款还款方式为等额本息还款法，每月归还贷款本息999.73元。被告以个人拥有产权的房产提供担保，且办理了合法有效的房产登记手续，该房产座落在武冈市 7、中国建设银行个人贷款对账单。以上1-7号证据证明被告向原告贷款购房并用房屋抵押担保的事实以及被告违约未按期还贷的事实。被告对原告所提交的1-7号证据 ...
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追索抵押人死亡后的违约金、利息；抵押权产生于按揭合同抵押登记之时，还是抵押房产产权抵押登记之时。 基本案情 2006年10月10日，中国建设银行某分行（ 办理抵押登记手续后，建行市分行依约支付按揭款，但小业主从2008年9月开始欠款。 建行市分行于2010年起诉小业主和开发商，法律文件尚未送达即撤诉。 ...
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过户登记的，不发生物权变动的效力，不能对抗第三人。房屋所有权证书是房屋产权归属的合法凭证，薛某已经合法取得该房屋所有权证书，故法院判决该房屋归薛 的，除提交本项规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明复印件、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件。 四、法官提示 ...
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子池街道办事处金盆村1组的房产（产权所有权证证号：00024633）为被告曾慧斌的借款作抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告曾慧斌 递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。审判员 蒋小英二0一二 年 三 月 九日代理书记员 秦倩附:相关法律条文《中华人民共和国 ...
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用房情况：原告购买被告出售的立骏大厦东楼一层的房屋，建筑面积为230平方米(最终以产权登记部门实测面积为准)。2、购买商业用房价款：房屋销售单价为每平方米2．5万元， 的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第 ...
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避免交易后发现房屋已经出租，而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。 要点2： 房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公滩较小，有的存在使用面积超过产权面积的情况，所以约定按套转让。此外，以前的二手房交易 ...
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原件、结婚证(若没有结婚，则要出示单身证明)。 第二，注意房屋的产权状态。房屋的权利状态是购买二手房的前提和基础，只有出卖方拥有完全的、无瑕疵的所有权时， 状态。通常，出卖方在出售房屋时，房子本身还有部分银行贷款没有还清，即房屋处于抵押状态。从法律上来讲，出卖方没有还清银行贷款前，是不能出售房屋的， ...
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