年，委员可以连选连任。第十条管委会享有下列权利：（一）制定管委会章程、小区物业管理目标及居住公约；（二）决定选聘、续聘或解聘物业管理公司；（三）对物业管理 管理公司必须提供下列资料：（一）申请报告；（二）法定代表人的身份证明（私营企业业主身份证明）；（三）管理章程；（四）验资证明；（五）办公场所证明； ...
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1小区房屋出租是否商业行为 2在小区居住3个月的住户需要办小区的出入证吗 3{业主临时公约}“第三章 物业的使用，第十条 业主应按设计用途使用物业。”这里的“设计”怎么解释。...
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的管理机构，能实施有效的综合管理。一、住宅小区已成立业主委员会，并实行专业物业管理一年以上。 二、住宅小区的各项管理制度较完善，基本形成有房产管理、市容 小区配备了保安人员，负责治安保卫，较少发生刑事、火灾、交通等各种案件和事故。 十、住宅小区的居民能够自觉遵守居民公约及各项管理规定，邻里团结互助。 ...
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对被告刘X的住宅物业提供服务。庭审中，被告刘X指出原告重庆XX物业公司在该小区物业服务存在瑕疵，被告重庆XX物业公司则表示其完全履行了义务，要求被告刘X立即 庭审质证和本院审查，足以认定。本院认为，原、被告签订的《全泰·栖苑小区业主公约》和《前期物业服务合同》符合相关物业法律、法规的规定，是合法有效的 ...
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，本院予以支持。关于物业公司主张王巍承担物业公司律师代理费问题，因双方未在公约中对该问题做明确约定，物业公司该项主张，缺乏依据，本院不予支持。关于王 管理委托合同、中标通知书、辽宁明成房产物业管理公司资质证书、明成花园住宅小区业主公约、整改通知单、照片及当事人陈述等证据并经庭审质证，本院予以确认，在卷 ...
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符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告承担原告律师代理费问题，因双方未在公约中对该问题做明确约定，原告该项主张，缺乏依据，本院不予支持。关于被告 管理委托合同，中标通知书，辽宁明成房产物业管理公司资质证书，明成花园住宅小区业主公约，整改通知单，照片等凭证，已经当事人质证，本院予以确认，在卷佐证。 ...
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符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张被告承担原告律师代理费问题，因双方未在公约中对该问题做明确约定，原告该项主张，缺乏依据，本院不予支持。关于被告 管理委托合同，中标通知书，辽宁明成房产物业管理公司资质证书，明成花园住宅小区业主公约，整改通知单，照片等凭证，已经当事人质证，本院予以确认，在卷佐证。 ...
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，本院予以支持。关于物业公司主张王巍承担物业公司律师代理费问题，因双方未在公约中对该问题做明确约定，物业公司该项主张，缺乏依据，本院不予支持。关于王 管理委托合同、中标通知书、辽宁明成房产物业管理公司资质证书、明成花园住宅小区业主公约、整改通知单、照片及当事人陈述等证据并经庭审质证，本院予以确认，在卷 ...
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合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经审理查明，李婷怡系上海市某处业主。上海中慧物业管理有限公司(以下简称中慧物业)系银鹿大厦的物业管理企业。 中慧物业的同意，但未提供确实充分的证据予以佐证，在中慧物业否认且小区业主公约已明文规定不得违法搭建建筑物、构筑物，不得擅自占用、损坏住宅的公用部位的情况下 ...
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物业管理服务费。但被告以本人住宅暖气安装不到户为由拒绝交纳物业管理费。原告接受该小区后已经把这个情况告诉了开发商，开发商同意只要被告按规定缴费就可已安装到户 年6月8日，被告任景州与焦作市中州物业管理有限责任公司签订朝阳小区业主公约和管理公约，接受前期物业服务，并缴纳了2003年5月1日至2006年4 ...
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