90年代中期才纳入国家规范化轨道的新生事物，对将实践经验的追踪调研并总结立法工作没有制度化，使得有关法规的健全完善工作滞后于新生事物发展所提出的法制要求，这就使得 的案件物业的业主和使用人是不一致的，物业有借用的，也有租赁的，该类案件诉讼标的不大，法律关系也不复杂，为提高审判工作效率，大多使用简易程序 ...
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赔偿损失。罗远志与富馨物管公司建立的是物业管理关系而非车辆保管关系，且罗远志未提供证据证明长安车被盗系小区门卫失职造成的。罗远志的诉讼请求无法律依据， 上诉人罗远志仍持有停车卡的事实能够证明被上诉人富馨物管公司的门卫没有尽到谨慎注意保护的义务，有失职之处，故上诉人罗远志请求被上诉人富馨物管公司赔偿被盗 ...
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、被告之间是否构成事实保管合同关系？被告是否应对原告车辆被盗所造成的经济损失承担赔偿责任？本案中，被告作为昆明市吴井路百安园小区的物业管理公司，其向原告 系场地占用费，双方所形成的是事实上的场地占用法律关系，被告仅有提供相应车辆停放场地给原告的义务，而没有保管义务的意见。一审法院认为，庭审中被告陈述其 ...
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王毅，该公司副董事长。 被上诉人（原审被告）：海南昌达物业总公司，住所地：海口市红城湖路１号港苑小区Ａ座１６１１号。 法定代表人：梁景发，该公司总经理。 无效合同；③包工队私刻公章是违法行为，港苑公司和昌达公司与该工程队的合作关系没有法律依据；④六冶公司对该包工队的违法行为将保留申诉和登报申明的权力。 ...
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部门备案的标准，原一审支持其诉请正确。曹明强认为其与万欢公司没有物业管理法律关系的观点错误，其上诉请求不予支持。由于万欢公司在二审中放弃要求曹 公司向物价部门申报时，“黎明花园”并未并入“叠彩人家”，故原审判决认为曹明强所在小区物业收费标准经过物价部门的备案，依据不足。 再审开庭审理中，曹明强同意抗诉 ...
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原告要求被告支付滞纳金的诉讼请求，由于原告延误递交物业资格审查材料，造成其至今未取得新的物业管理资质证书，亦有一定的过错，因此，对原告的该项请求，本院 物业管理的资质证书，也没有向业主出示按照《通知》要求确定的小区物业管理收费许可证及收费标准；被上诉人与上诉人没有物业管理服务的合同关系，并未按《条例》 ...
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、水电费是基于其与住户建立的物业管理关系而产生的权利义务关系，属民事法律调整的范畴。13号通知虽然决定终止陕西明德公司对小区物业管理的委托，但该文 的物业管理。其提出取缔西安明德公司没有法律依据。请求维持一审判决。当事人向一审法院提供的相关证据有：市安居办字(1996)17号“关于将明德门安居工程住宅 ...
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《物业管理合同》的全部经济损失，属原告和通达公司之间的债权债务关系，与本案被告没有法律上的利害关系，原告已另案起诉，其这部分诉讼请求，在本案中，本院 未提供收款凭证予以证明，本院不予采信，上诉人拖欠的水电费应支付给金置公司。金置公司管理小区物业至2000年的5月份，而业委会擅自收取5月份的物业管理费属 ...
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。供暖费虽有政府指导价但不排除合同当事方的商定。而双方缴款、开票、历年无异议的行为均可显示双方已就供暖费金额达成口头协议，在没有书面合同及其他 某某驻京联络处曾在工作总结及汇报中提到“与小区物业公司及邻里建立了良好的关系，减免了一定数量的物业采暖费”。某某物业公司对营业执照的真实性认可，对《关于我公司 ...
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安×对于上述证据持有异议，表示本人没有在承诺书签过字。×××公司另提供收支报告，证明小区物业的收支情况；小区竣工图，证明小区的各项公共设施设置；照片， 过承诺书，但其与×××公司间已经形成事实上的物业管理与被管理的关系。现×××公司要求安×给付物业管理费，有合法依据，法院予以支持。安×所反映×××号楼 ...
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