园使用公约,证明原告与开发商订有前期物业管理服务合同,约定和联公司将其开发的位于浦东新区花木路1883弄的御翠园委托原告进行物业管理,管理费单价为 拖欠物业管理费不付的理由不成立,应承担相应的民事责任。故对原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的请求,本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八条 ...
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X物业发展公司(后改制为上海X物业管理有限公司)与小区开发商X上海房地产开发总公司签订了《前期物业管理服务合同》,委托管理期限自1994年1月1日起至 到园区管理处缴纳租金、管理费。在本案审理过程中,原告确认:1998年7月的物业管理费仍按照每月7元计算;放弃要求被告支付1996年1月起至2000年3 ...
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前期物业管理费收费标准,经有关物价部门审核批准。在前期物业管理期间,开发商还委托C(上海)物业管理有限公司,于2000年4月至9月,对“茉莉苑”进行过 履行至2001年12月底。2002年1月8日,上海市闵行区茉莉苑业主委员会与原告签订了《茉莉苑物业管理委托服务合同》1份,约定:原告对小区继续进行物业 ...
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(以下简称凯得公司)受上海鑫鼎房地产开发有限公司委托,对赵某某居住小区物业进行前期物业管理服务,双方签订合同的管理期限自2004年4月20日至2006年4月 该物业的业主具有约束力。本案中,开发商上海鑫鼎房地产开发有限公司与凯得公司签订的《前期物业管理服务合同》的效力及于全体小区业主。2005年4月至 ...
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双方又约定,乙方保证,本协议签订前,“重庆世贸中心大厦”物管公司必须与甲方签订物业管理合同,且必须承诺下列条件。同时必须承诺如果物管公司发生变更,新的 民事行为能力,理应知晓签订《物业管理补充合同》的法律后果。故贴心公司作为重庆世界贸易中心大厦前期物管公司,其权利来源于开发商的委托,其放弃收取部分物业 ...
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。2006年12月11日,小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》,合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务,合同期限为三年(从 与原告再次签订《前期物业服务合同》,该合同约定合同期限自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的物业服务合同生效时止;对于物业 ...
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2006年12月11日,某小区开发商重庆某房地产开发有限公司与原告签订《前期物业服务合同》,合同约定:由原告对该小区进行前期物业管理服务,合同期限为三年(从 与原告再次签订《前期物业服务合同》,该合同约定合同期限自合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的物业服务合同生效时止;对于物业 ...
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有限公司。法定代表人唐世祥。委托代理人农茂。上诉人农志文因与被上诉人南宁桂建唐盛物业服务有限公司(以下简称桂建唐盛公司)物业管理纠纷一案,不服南宁市良 ,农志文未能提供直接、有效证据予以证明,而根据《前期物业管理协议》、原合同以及桂建公司与开发商广西斯壮城市综合开发有限公司于2007年5月8日签订的《 ...
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公用配套设施开发建设合伙人各自占有份额的分配,也就是开发商合伙人之间的开发合同纠纷法律关系,而本案的双方是开发商与业主之间针对诉争房间的权属纠纷法律关系,两 月30日,南宁市平等商厦业主委员会(甲方)与广西金一里物业管理有限责任公司(乙方)签订《平等商厦物业管理委托合同书》约定,甲方同意将平等商厦(含 ...
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称,1999年3月,被告所住小区开发商与原告签订一份前期物业管理服务合同,将其开发的位于上海市杨浦区武川路某弄的某花园商品房小区委托给原告进行物业 房屋的业主应当按每月每平方米人民币1.87元(以下均为人民币)标准向原告支付物业管理费。在实际履行过程中,原告系按每月每平方米人民币1.11元的优惠标准向 ...
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