10月31日的物业费866元，本院予以支持。 关于物业费收取标准的问题。丁科所购买的房屋系天河家园二期，业主公约中明确约定按建筑面积每月每平方米0.60 的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，上诉人应对其反驳负举证责任。但丁科提供的照片不能证明鼎盛物业公司的服务与约定的服务质量存在明显差距， ...
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元给原告，由贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月20日前以转帐方式支付本月管理费；还约定了物业管理服务质量：1、房屋外观保持本物业外观整洁，无违反 了物业管理服务，被告事实上也接受了原告方的服务，被告理应支付物业管理费。原告与开发商签订的补充协议明确约定从2010年4月1日起按照0.55元?3计算物业 ...
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元给原告，由贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月20日前以转帐方式支付本月管理费；还约定了物业管理服务质量：1、房屋外观保持本物业外观整洁，无违反 了物业管理服务，被告事实上也接受了原告方的服务，被告理应支付物业管理费。原告与开发商签订的补充协议明确约定从2010年4月1日起按照0.55元?3计算物业 ...
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元给原告，由贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月20日前以转帐方式支付本月管理费；还约定了物业管理服务质量：1、房屋外观保持本物业外观整洁，无违反 了物业管理服务，被告事实上也接受了原告方的服务，被告理应支付物业管理费。原告与开发商签订的补充协议明确约定从2010年4月1日起按照0.55元?3计算物业 ...
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元给原告，由贵港市金隆房地产开发有限责任公司每月20日前以转帐方式支付本月管理费；还约定了物业管理服务质量：1、房屋外观保持本物业外观整洁，无违反 了物业管理服务，被告事实上也接受了原告方的服务，被告理应支付物业管理费。原告与开发商签订的补充协议明确约定从2010年4月1日起按照0.55元?3计算物业 ...
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合作开发合同应注意的问题（1）要明确合作各方的开发资质或取得资质的相应责任；（2）约定先合伙或合作、后成立项目公司的方式，其承担民事责任 企业管理的——与物业公司——房屋移交协议；2、开发建设资料移交物管企业或业主大会的——与物管企业或业主大会——资料移交协议；3、物业专项维修资金移交业主大会——与 ...
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赔偿被浸泡房屋的全部损失？太阳能热水器漏水只是隐患，不一定是造成楼顶漏水的直接原 因。如果防水层质量合格，就不会造成漏水。还是说：我也有一部分原因，我也承担相应责任？ 3、由开发商维修房屋防水层是否也间接支持了防水层有问题？还是说由谁来证明防水层质量不过关？ 4、物业并未与我签订合同 ...
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令原告缴足了相应房款，房款共计319577元。被告承诺原告在缴清维修金和契税后就将该房屋的房地产权证书交付给原告。原告在2010年11月8日缴纳了房屋 情况。被告已经将相关材料在房管局进行了备案，并积极履行其相关义务，不存在承担违约责任；三、原告不能在期限内取得相关房地产权属证书并非是被告的原因，而是 ...
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、井等。7、维持公共秩序，包括门岗服务、物业区域内安全巡查。物业服务质量要求：危险部位标志明显，有防范措施。小区内实行24小时值班巡逻制度。第十 是导致谷X老人进入后被困身亡的主要原因。应当承担80%的过错责任。X公司作为房地产开发商，将未经综合验收的房屋所在小区交付X物业进行前期物业管理，应当对造成 ...
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无瑕疵，刘小妹所述情况不符合合同约定的退房条件。刘小妹可就噪音问题要求有关部门进行维修，但不能据此要求退房，故不同意刘小妹的诉讼请求。 原审法院 人居住，即使不在合同中明确约定，也构成房屋出卖方的合同义务，一旦违反，即构成根本违约，购房者可以主张房产商承担违约责任，直至解除合同。 二、购房者可行使合同 ...
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