七、八、九条规定分别交验证件，确认产权合法后，在有开发区房产交易所的专职房产交易鉴证员在场的情况下，买卖双方签订房产买卖合同(或协议)。3．评估 、面积、用途、座落地点、建筑结构、装修情况、设备情况、新旧程度、租赁期限、拟定租金数额等)，租赁双方(单位或个人)及其代理人情况(姓名、工作单位、联系电话、 ...
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可向银行提出全部或部分拒绝付款：①托收的款项不是双方签订的经济合同所规定的款项；②未经双方事先达成协议，收款单位逾期交货，付款单位不再需要该项货物的托收 等是否准确无误；核查业务宣传费、储蓄代办手续费等项支出是否控制在规定的比例之内；核对已冲销的呆帐贷款是否有批准文件。对财务大检查中发现的问题，要认真 ...
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内通知的，已收到的头寸不予解付，通知委托人办理退票手续。３．退票超过协议规定的退票期限，我行已将票款按正常程序解付者，若退票理由为非“伪冒”等不正常 人是否一致；若汇票经背书转让，需审核有关背书转让手续是否符合票据流通的规定和我国外汇管理规定，汇票出票行是否有止付通知。三、汇入汇款账务管理要点（一） ...
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七十五万元;4.驳回被告张宇的反诉请求。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被 主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4)当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现；（5 )法律规定的其他情形。综上，该 ...
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。 【争议焦点】： 1. 合同约定的贷款银行可否变更？变更贷款银行对本案的房屋交易是否有影响？ 2. 本案系李某违约还是王某违约？责任如何确定？ 【判决】： 一审 ，根据合同法第97条的规定，李某有权要求王某返还其已支付的3万元定金。 5．王某还应当依约承担违约责任。 根据双方《房屋买卖协议》第6条的 ...
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本案中某房开公司在认购协议签订完、购房者按约支付了认购款后，却提出了大大超过双方预约时约定的价格条件，违背了我国合同法所规定的诚实信用原则和公平 出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 ...
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剑、魏阿西系夫妻关系。2010年10月24日，原、被告达成房屋买卖协议并签订《房屋买卖合同》，约定被告将其所有的坐落于西渡镇滨江路、面积为130.46平方米 及其妻杨春华、被告文湘剑、魏阿西签订的《房屋买卖合同》是否无效？《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方 ...
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争议焦点为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效；二是刘**是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一， 的情形之一的，人民法院应当认定该格式条款无效。根据上述规定，法院认定淮**大房产公司就付款方式的补充约定无效。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于审理 ...
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3，北楼二楼东侧一间31.?3，合计99.0?3）。甲方负责办理相关房产转让手续，协议签订后三日内，乙方将房款79224元（每平方米800元）交付甲方。（证 交给甲方，房屋面积以实测面积为准。3、乙方将房款全部交付甲方后，双方协议终止，如乙方在规定期限内不能将款交于甲方，甲方给乙方出具的手续作废。4、 ...
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佐证。原审法院认为：恒力通公司与伸腾庚公司签订的买卖合同，双方意思表示真实一致，内容并不违反法律、法规的强制规定，应确认有效。伸腾庚公司未付清货款，违反 日的还款协议。虽然恒力通公司的代理人在一审中对还款协议签订过程、双方经办人不能作出明确的回答，原审法院应当在向其释明法律后果、允许其询问当事人并在对 ...
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