概况】2011年1月5日，乔先生在上海市浦东新区某房产中介公司签订一份定金合同，交付1万元定金，约定于1月26日购买正在出售的房屋一套。1 一方当事人并不需要是房屋所有权人签字，只要符合合同法及担保法的规定即具有法律效力。定金目的在于督促双方当事人履行一定的债务，否则就适用双倍罚则。结合本案而言，被告 ...
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已签订了定金合同及认购书。 不想在老人翘首以盼地参与竞买之际，即在10月16日校方组织看房时，意外地被告知，该小区的三处房产竟然不出售 事实。并不是一审判决书上“属单方扩大解释，并不符合被告制定实施《实施方案》并接受定金的初始目的”的认定事实。 在一审判决书上“本院认为”中，讲述了这样的事实：即“原告 ...
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称，2009年12月23日，我与被告经华仁房产建东分公司中介签订了一份“房地产买卖定金合同”，被告将其所有的位于湛河区东风路东段南侧永基小区5 单元6楼东户，建筑面积101.73平方米，经甲乙双方充分协商决定将该房产转让给乙方，双方议定成交价款为人民币282000元，交易地点在平顶山市华仁商贸有限公司 ...
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祥鉴在外地出差无法赶回并已委托其代为签署，原告当即要求被告福州康居房产信息咨询有限公司予以核实被告朱祥鉴出具的委托书并要求核实其是否授权，在被告 房产……本人对你等签订的《房地产经纪服务合同》不予认可……”被告福州康居房产信息咨询有限公司退还原告定金20000元。本院认为，原告与被告田郡在被告福州康居 ...
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事项对佛山市家园物业代理有限公司不产生约束力。虽然佛山市家园物业代理有限公司收受了胡俊文定金人民币20000元，但《认购书》和《收据》均表明佛山市家园物业代理有限公司仅 收取。作为居间人，佛山市家园物业代理有限公司起到媒介的作用，在签订房产买卖合同后，将代收的定金转送给刘洁珍、唐冠臣。上诉人与刘洁珍、 ...
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法皆不相容。2．按担保法第90条的规定：“定金合同应从定金支付完毕之日起生效。”上诉人定金支付完毕的时间是1996年3月27日。而在这 公司将冠华大厦转让给金厦公司，大厦分摊土地使用权面积1127m2，建筑面积8900m2，房产价格为1820元／m2总价款为1620万元。中奥公司应于1996年元月31 ...
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由原告吴志全先交付定金10000元给被告林凤娣。款项46000元在双方办理房产过户时交付，余款84000元办理银行按揭。双方同意在合同签订之日起80日内 月办妥房地产权证且收到房产证后，并没有通知被上诉人吴志全携带有关资料到房产管理所办理过户手续，而是以种种借口为由拒绝被上诉人吴志全请求办理过户手续的 ...
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合同编号分别为9201、9202、9203、92334号，并在郑州市公证处进行了公证。合同约定三门峡管理局购买配套建设公司开发的位于郑州市西大街与北下街交汇口西北侧 交易总额为1842.75万元，分期付款，第一期均按合同价款的百分之四十支付，并作为定金；房产交付期限为1994年6月30日前，最迟不能晚 ...
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权属证书。第三组证据：18、委托合同；19、房产买卖合同；20、陈叙波购房定金收据；21、房产买卖合同（湖南合泰房地产开发有限公司买受 株字第00052989号、00022282号、00022283号、0002284号房屋产权证。李楚文分得房产后便着手对外销售，因房屋属未完工程，还未达到对外销售的条件 ...
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、李秀丽)自愿将座落在二七区长江路108号院28号楼东3单元6层西户的房产出售给乙方(杨水峰)，产权面积185。44平方米，成交价格为543000元；乙方向 遗产的继承人参加诉讼。3、原审认定李秀丽对房产有处分权错误。4、本案应适用合同缔约过失责任。5、原审适用定金规则错误。请求撤销原判决第一、二项， ...
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