权）请求。 一旦提出增价拍卖的请求，那么除非得到全体登记债权人的同意，否则不得再撤回该请求，因为如果允许任意撤回，将令其他债权人本可以请求增价拍卖的期间 能享受日后抵押物升值所带来的利益。所以，只有在抵押权人预期抵押物的价值到抵押权实行时会低于抵押人的转让代价的情况下，才能合理得期待其请求（或者同意） ...
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以上即为物权优先于债权原则的适用情况。该原则没有例外，在草案上最后加了有相反规定的除外，即物权优先原则的例外。什么情况下物权优先原则有例外：1.合同中租赁 由于签订商品房预售时，房屋还没盖起来就没有所有权，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多卖的情况。上海发生一套房屋卖了6个消费者的情况。建设部一个 ...
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不成立的，本院不予支持。二、白红菊名下的拍卖确认书对本案的原、被告起什么作用的问题。从拍卖成交确认书中买受人为白红菊来看，即使房子是彭振伟出资 六项：“未依法登记领取权属证书的”房地产，不得转让的规定，在本案中无论是第三人或是彭振伟在没有取得争议房产产权证明资料的情况下，买卖房产的行为是法律禁止的。综 ...
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其承包经营权可以抵押。 （二）有关专门法的规定 《担保法》明确了可以抵押和不得抵押的财产类型，[15]另外，国家林业局2004年公布的《森林资源资产抵押登记 受到位置、交通条件、土层条件等多种因素影响，难以科学评估。[27]因此，在此种情况下，林木与林地分离进行单独抵押是可以实现的。 （五）应允许以 ...
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，设立农民专业合作社，不得损害农民的土地承包权益，却没有将入股土地退回原承包农户的规定，也不能辨别土地出资额是否与实物、知识产权出资一样计入合作社出资 计作有权参加分享利润和净资产，并承担损失的股份。[15]。显然，在特殊情况下，出资行为并不发生物权变动。允许不发生物权变动的土地承包经营权入股合作社 ...
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因为物权都通过支配权的形式表现出来，物权的移转也只有通过支配权移转的方式完成。在不动产转让的情况下，最早是需要进行支配权的现实转移的；后来，在要 占有移转，通过封建授予。（6）Quasi seisin（准占有），依据官册享有不动产产权者对于其有权的土地享有的占有。该不动产土地的自由保有权属于领主，依据 ...
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提供用益外，还具有担保的功能以及融资的功能。对于典权的概念，学理上并无什么分歧，但由于典权自身的特殊属性以及考虑到其繁荣发展应用时期的社会背景，目前存在 转租，租赁的房屋必须要按照规定的用途使用，未经出租人同意，不得将租赁权整体转让。但是，在房屋出典的情况下，典权人则对典物享有较为广泛的权利，对典权人 ...
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在外地治病已经成为植物人，在此种情况下夫妻不可能达成共同意思表示。有中间人在场也不足以代替买卖双方当事人主体，卖房还账本身就体现了，中间人与妻子有利害 我国现行《城市房地产管理法》第38条规定共有房地产，未经其他共有人书面同意，不得转让。这属于一项强制性法律规定，依照《合同法》第52条规定违法法律 ...
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必须经过审核，有的白条子的事项是否与本案的施工相结合，律师代理费是代理什么，原告不清楚的情况下是与本案无关联的，不能作为本案整个履行合同的成本，整个反映 签订合同以前的所有债权债务由桃笑公司负责承担处理，并保证在振景公司开发、建设、销售、回款期间不得进行干扰和引发诉讼，否则视为桃笑公司违约；合同签订之 ...
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因为物权都通过支配权的形式表现出来，物权的移转也只有通过支配权移转的方式完成。在不动产转让的情况下，最早是需要进行支配权的现实转移的；后来，在要 ，占有移转，通过封建授予。（6）Quasiseisin（准占有），依据官册享有不动产产权者对于其有权的土地享有的占有。该不动产土地的自由保有权属于领主，依据 ...
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