应当倾其智慧，说服法官采纳己方的意见] 关于婚前一方以自己名义按揭贷款购买的房产，在离婚纠纷中的如何处理，各地法院在审判实务中认识并不一致。 如原告张某（女 共同偿还剩余贷款,在离婚时按揭房应如何分割的问题,目前我国法律并没有相关规定,争议也较大。如前案例，原告张某（女）诉被告李某某（男）离婚纠纷一案 ...
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问题，司法实践中如何适用法律是法官面临的一个难题。就笔者所搜集到案例，不同的法官对凶宅纠纷的判决各不相同。到底什么是凶宅？ 凶宅作为一种事实是否是 必然给买受人造成损失，正是这个原因，在二手房交易中，大多数房主为了使自己的房产能够高价交易，往往会故意隐瞒凶宅这一真实情况，从而使买房者误认为是正常房屋而 ...
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宅问题，司法实践中如何适用法律是法官面临的一个难题。就笔者所搜集到案例，不同的法官对凶宅纠纷的判决各不相同。到底什么是凶宅？凶宅作为一种事实是否是 必然给买受人造成损失，正是这个原因，在二手房交易中，大多数房主为了使自己的房产能够高价交易，往往会故意隐瞒凶宅这一真实情况，从而使买房者误认为是正常房屋而 ...
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进行了详尽分析，左青青才知道原来事情远不是像她想的那么简单。 离婚纠纷中，夫妻共同财产分割涉及到双方的切身利益和以后的生活，对双方都至关重要。左青青和王 全职太太，偿还贷款也都是用王超的个人收入，所以这套房产同左青青没有任何关系。 律师分析，根据相关规定，对于此类财产处理，首先应当由双方协商解决，由于 ...
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买房，但因首付方和还贷人可能并非同一人，而在处理离婚纠纷时出现房产分割争议。某法院审结一起离婚纠纷，在处理婚前一方首付、婚后夫妻共同还贷的房屋时，判决房子 及房屋增值补偿5万余元。 黄律师解析：可以从按揭购房所涉及的法律关系来进行分析。 一、买受方与出卖方之间形成商品房买卖合同关系。买受方与出卖方（ ...
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被物权法吸收的担保法的规定的问题三、担保物权纠纷中的若干疑难问题（一）国有土地使用权的收回与土地使用权抵押的冲突（二）房产与地产仅办理一项抵押登记或分别抵押给 不再享有向人保追偿的权利。2、保证责任形式上的特点，从实践中防范风险上来分析。（1）单独的保证合同单独的保证合同在合同形式上是合法的，但在实践 ...
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实例，对其仲裁裁决中从1995年到2010年被法院作出不予执行裁定的案例进行实证分析，希望借此揭示实践中影响仲裁裁决被不予执行的某些因素，从而为 委员会决策机构的行政化色彩、仲裁员尚不够充分的素质能力、程序运作的规范程度以及纠纷处理的实体公正性等方面还可能存在的问题等，[5]在民事诉讼制度上大幅度地 ...
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时值80万元，双方对此房产如何分割发生争议。 【张雷律师法律分析】 此问题的焦点在于按揭贷款所得房产能否进行分割，以及具体如何分割的问题？ （一）根据相关法律的规定，按揭贷款的房产在离婚是可以分割，在此案例中，房屋所有权已经取得，且双方对房屋产权归属没有太多的争议，只是补偿 ...
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因刘某不同意，不得不通过诉讼的方式解决二人的纠纷。之后刘某找到本律师进行代理该案件，经过本律师分析后，刘某委托本律师并向法院提出诉讼。 庭审中 等手续的，应当办理有关手续。房屋属于不动产，产权转移应以登记为准。上述案例中涉及的房产未办理过户登记，房屋产权尚未发生转移，故此涉案房屋仍应属于刘某个人所有， ...
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所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式”。我们在分析彩礼性质定性时，一般可以考虑从以下几个方面把握：1、根据最高人民法院的 一方（通常为男方）全部出资。恋爱不成时，对于房产归属或对于另一方出资款是否需要退还双方往往产生纠纷。确定人民法院对于当事人诉请返还彩礼的案件，应当根据双方 ...
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