、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 该问题实际上就是，房产证的取得与房屋产权归属有无关系的 对财产分割可反悔? 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理;人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时 ...
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，办理平房字01075号房产证的具体行政行为事实清楚、证据充分、程序合法，适用法律法规正确，办证中并无违法违纪现象发生。该房产证后又因变更予以注销。原告 原告的诉讼请求不能成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项及相关法律规定，判决如下：驳回原告平顶山市文化局 ...
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办理房产证。 被告辩称，清丰县人民政府给第三人颁发房产证的具体行政行为证据确凿，适用依据正确，程序合法，被答辩人所诉事实理由不足，其诉讼请求不应支持，依法 ，原告的诉讼请求本院不予支持。根据最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定，判决驳回原告李彦峰 ...
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交给了新法定代表人，直接到工商局变更即可，也无行政审理的必要。 司法实践中对民事、行政案件交叉有三种不同的处理方法： 一是出现交叉问题后，先中止诉讼，建议 房产证起诉至法院，请求判令李某搬出房屋。李某以未行使优先购买权为由质疑王某所持房产证的效力。 在民事诉讼过程中，当事人对具体行政行为有争议的，需要 ...
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行为取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权人。按照物权法理论，在不涉及交易第三人 办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的变更并无异议。因此，离婚诉讼中按揭期房的归属并不容易确定。2．根据递交房屋产权登记申请的时间 ...
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，对甲就构成恶意违约，如果为甲办理房产证，则对居民乙则构成欺诈，不管房地产开发商作何选择，都会使得一房购房者的利益受到侵害，对房屋交易安全产生怀疑， 生效的，依照其规定。为依据。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条进一步明确规定：法律、行政法规规定合同应当办理批准 ...
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行为取得的物权。[19]婚前以个人名义购买，婚后取得房产证的房屋，买受人为法律物权人，买受人的配偶为事实物权人。按照物权法理论，在不涉及交易第三人 房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的变更并无异议。 因此，离婚诉讼中按揭期房的归属并不容易确定。 2．根据递交房屋产权登记申请的时间 ...
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对行政诉讼也同样没有意义。故有人提出先民事，后行政理论上也显不足。 五、问题的解决 我们从行政、民事诉讼法定职权上，完全明确地将二者划分开来，认为互不影响 民事诉讼程序来解决纠纷。但是，在民事诉讼中最大的障碍是登记机所颁发的房产证的存在，也就是公权力的介入。登记具有公信力，即权利正确推定效力，除非第 ...
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办理登记过户手续。但是不幸的是，房产证交付后不久，该董事长因病重去世。其后不久其公司也沦于破产。这时为房地产开发商的资产清算问题发生了争议。农业信托 以不动产登记和占有交付这种方式来完成不动产物权和动产物权变动的意思表示。具体来说，当事人设立、转移、变更和废止某种不动产物权时，向不动产登记机关所作的 ...
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登记时未参与登记，本人已放弃了房产登记权利，无论是知道还是不知道其后的变更登记，都无权参与其后变更登记引起的行政诉讼。关于上诉人提到1998年9月24日的分房协议 ，上诉人孙道及其全家在此期间无提出异议。总之，从1998年10月析产办房产证至今，历时10年之久，上诉人孙道起诉已超过了诉讼时效。第三人王 ...
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