）条第二条本细则中所称的商品房产交易包括：商品房产买卖，商品房产转让，商品房产转让，商品房产抵押、拍卖以及商品房产租赁等经营活动。不经过开发区商品 限价范围内，即可按照《天津经济技术开发区商品房产管理规定》办理立契过户手续。否则，买卖双方应再次协商修改合同(或协议)，或对超过评估最高或最低限价部分，由 ...
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2002年7月17日原告与被告达成了房屋买卖协议，约定“买卖价格为37000元，事后双方应当及时到房管局办理好过户手续”，而由于被告当时人在外地，而 群已经代被告收取了卖房款37000元的事实，且受托人对被告已经将涉案房产转让给原告的事实进行了确认。 (材料2)被告房产证原件——证明被告在变卖该房产后 ...
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判决讼争房产归原告程红所有，被告程梅于判决生效后十日内协助过户。二审过程中，双方达成调解协议，原告程红自愿再一次性补偿被告程梅15000元。元月23日， 父亲及家人的面明确表态，放弃该房屋的产权，并由父亲定夺由我给付程梅房产转让补偿费人民币1000元。1989年8月1日，我将1000元人民币给付了程梅 ...
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原、被告及第三人于当天签订了一份协议书，其中约定被告王某将其所有的上述房产暂时过户至原告刘某的名下，但房屋所有权属于第三人龚某所有，待借款还清，被告 下物权变动也归于无效。 《物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 ...
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、案例梳理 （一）案情概要 2003年3月12日，桂冠电力与泳臣房产签订《定向开发协议》，委托泳臣公司为桂冠电力建设办公综合楼和商品住宅小区（财富 判决合同解除的同时，判决新宇公司赔偿上诉人冯玉梅逾期办理房屋权属登记过户手续的违约金及其他经济损失68万元。{8} 2．广州市仙源房地产股份有限公司与广东 ...
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0730113852号房产证。一审另查明，第三人史玉霞购买该房办理过户时曾向被告焦作市房产管理局提交的房产转让登记申请表。经鉴定该申请表中卖方“赵同山”的签名、指纹 相关转让登记申请中赵同山的署名、指纹均系伪造，又缺乏相关合同、协议、证明等，权属转移审核不实。鉴于第三人史玉霞的房产证已经不复存在，原告 ...
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土地及地上建筑物欠洪峰公司69万元（4-10号厂房转让贷款到帐面3日内付清）。后郭丽将土地及房产更名过户到自己名下，并于2006年3月用该房产办理 9月5日联建协议书、2004年11月4日承诺书、2005年3月7日合同及补充协议说明上签字，相关当事人均未提出过异议。 第一次鉴定结论作出后，洪峰公司提出 ...
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予以确认。本院认为：被上诉人与上诉人的监护人于2002年5月28日达成的离婚协议中约定“将登记在江瑞霞名下的夫妻共同财产之房屋及屋内的全部电器、 行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产不得转让”的规定，被上诉人已实际不能为上诉人办理过户登记，故本院对上诉人的此项上诉请求不予支持。 ...
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丈夫擅自出售房屋并签订房产转让协议,妻子以不知情为由拒绝过户,而不想吃哑巴亏的买房人将这对小夫妻告上法庭。近日,江苏省无锡市崇安区人民法院对该案进行一审 互商互量。 该案中,丈夫擅自出售房屋的行为不属于日常生活范畴,应当认定无权处分,协议无效。但如果买受人有证据证明其有理由相信该出售行为系夫妻双方的 ...
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才能生效的问题，在目前社会中具有非常典型的普遍性，当事人双方往往疏于办理相关过户手续，结果造成纠纷。 2001年新修订的《中华人民共和国婚姻法》完善了夫妻 以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 该案所涉及的房产转让的财产约定．其法律性质应为赠与协议。根据《中华^人民共和国合同法》第l86条的规定赠与 ...
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