取得产权合法证件的；（三）房屋产权人下落不明，尚未确定代管人的；（四）其他需要暂缓登记的。第十四条房屋有下列情况之一的，除依法继承或者人民法院判决的外 ）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋协议 ...
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，原租凭契约继续有效。以抵押房产清偿债务的，原租赁关系在租赁期限内继续有效。第三十五条 房地产抵押期间，因国家建设需要拆除抵押房屋的，抵押关系终止， 有关费用。第五十四条 经纪组织、经纪人凭《收费许可证》收取佣金，并按规定缴纳税费。第五十五条 经纪组织、经纪人在房地产中介活动中，不得从事下列活动：(一 ...
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当地土地管理部门和房产管理部门办理要权属变更登记手续，换领国有土地使用证和房屋所有权证，并按规定缴纳税费。第二十八条土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让 拍卖或者转让成交之日起十五日内到当地市、县（市）土地管理、房产管理部门办理过户登记、换领国有土地使用证和房屋所有权证。第六章土地使用权终止第四十 ...
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取得产权合法证件的；（三）房屋产权人下落不明，尚未确定代管人的；（四）其他需要暂缓登记的。第十四条房屋有下列情况之一的，除依法继承或者人民法院判决的外 ）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四）交换的房屋，提交交换各方的房屋所有权证，交换房屋协议 ...
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要把其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50%×3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，则由双方约定好后，共同到房产部门签订一份协议，标明各自 ，如夫妻二人在登记结婚之前办理共有产权则按照无亲属关系办理，需要按房屋过户处理，因此产生的税费较多，如契税、营业税等费用通常占到总房款的5-10 ...
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也不得再按房改政策规定购买公有住房、经济适用住房和参加集资建房，或者租赁公有住房，需要改善居住条件的，自行通过住房市场解决。（二）个人出售、交换、赠与、继承已购 ，超过等值部份的差额计征营业税。（三）抵押、出租、继承、赠与按规定办理有关手续和缴纳税费。第十一条已购公有住房上市交易时，必须按规定缴纳土地 ...
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市场管理处申报。(三)房产交易管理部门对买卖双方申报的成交价格进行核实，对需要评估的房屋进行现场查勘和评估。(四)缴纳税费。办理售房过户手续。(五)申请房屋 上市出售后，该户家庭又以非法手段按标准价或成本价购买公有住房的，由房产行政管理部门责令其退回所购房屋，不予办理产权登记手续，并处10000元以下 ...
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再按房改政策规定购买公有住房、经济适用住房和参加集资建房，或者租赁公有住房，需要改善居住条件的，自行通过住房市场解决。(二)个人出售、交换、赠与、继承已购 营业税，超过等值部份的差额计征营业税。(三)抵押、出租、继承、赠与按规定办理有关手续和缴纳税费。第十一条已购公有住房上市交易时，必须按规定缴纳土地 ...
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财政，专项用于住房补贴。第十三条进行住房交易，应当依照国家和本省的有关规定缴纳税费和土地使用权出让金。第十四条以成本价购买的住房可以相互交换，或者与 的结余部分不予退还。其中需要办理房屋所有权转移登记手续的，原住房所有权人缴纳的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分随同房屋产权一并过户。第十六条 ...
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例如离婚等，不管是什么原因，除名后买房是否算首套房是需要结合情况来判断的。除名时按产权份额缴纳税费除名和加名的情况有些类似，都是采取赠与或二手 按照赠与房产份额的评估值计算;如果按照二手房过户，则需要看买方名下的房屋套数和赠与房产的实际情况，同时可能还需要缴纳个税和营业税等。如果是非直系亲属间过户的话 ...
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