设备修缮不及时的;管理制度不健全，管理混乱的;擅自扩大收费范围，提高收费标准的;乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的;不履行物业管理合同及管理办法 ：警告、罚款 法律依据： 《商品房销售管理办法》第四十二条 53、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的 处罚种类：警告、罚款 法律依据： 《 ...
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建设，建立责任追究制度，培育市场信用体系，切实维护群众合法权益，促进我省房地产市场健康发展。(二)工作原则1．标本兼治，综合治理。立足当前，着眼长远，综合 各种不合理不合法的收费，降低过高的收费标准；整顿规范房地产中介机构和房地产经纪人员的服务收费行为，公布房地产中介服务项目和收费标准；采取有效措施 ...
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福建省经纪人管理条例》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》和有关法律、法规、规章的规定，结合本省实际，制定本 经纪合同应包括下列主要内容：(一)经纪事项；(二)提供经纪服务的要求或者标准；(三)收费标准、数额、支付方式和时间；(四)经纪合同的履行期限；(五)违约 ...
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的基准地价由市物价、规划、土地局提出具体意见，报经市人民政府批准后向社会公布执行。 五、加强对中介服务收费的管理凡是以行政管理行为强制当事人必须接受的服务 ，不得将行政机关职能范围内的工作转移至下属事业或企业单位搞有偿服务。房地产经营中的中介服务活动，除法规另有规定外，都必须遵循市场经济规律，坚持自愿 ...
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的住户、危房户和无房户。经济适用住房建设用地实行划拨方式供应；涉及的行政事业性收费一律减半征收，小区外基础设施建设由市区两级政府承担。价格实行价格主管部门 ，积极扶持资信好、实力强的开发企业做大做强，全面提升我市房地产开发企业的发展实力和核心竞争力。(二)强化房地产中介服务管理。全面推行持证上岗制度和 ...
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原评估机构申请复核；对复核结果仍有异议的，可向房地产仲裁机构申请仲裁。第七章 房地产中介服务第四十九条 房地产中介服务，是指经纪组织或经纪人在房地产交易 。第五十四条 经纪组织、经纪人凭《收费许可证》收取佣金，并按规定缴纳税费。第五十五条 经纪组织、经纪人在房地产中介活动中，不得从事下列活动：(一) ...
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兴飞贸易公司无开发资质证书，但以集资建房名义进行房地产开发建设。5、中介服务收费不规范，骗取中介服务费；如常德市无证无照房产信息部60多家，但 8、建立行政审批责任制和行政责任错案追究制度。建立这些制度，目的是进一步规范房地产市场秩序，巩固整顿工作成果，为我省房地产业的进一步发展打下良好的基础。 二 ...
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的成立和业主委员会的选举工作，建立物业管理市场双向选择机制，推行住宅物业实行项目招投标制度，规范物业服务收费，建立“以质论价、质价相符、合同约定”的服务 房地产估价师执（职）业资格制度，建立和完善房地产中介服务执业标准，倡导依法诚信经营，禁止有关部门推行强制服务。（十三）加强房屋租赁管理，促进租赁市场 ...
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收费行为，建立正常、良好的市场秩序（一）各地价格行政主管部门要积极指导房地产开发企业建立、健全价格行为自我约束机制。企业销售住房必须实行明码标价，严禁 或更改的权利。房地产中介服务机构及政府房地产交易部门的价格行为规则，由自治区人民政府价格行政主管部门制定并向社会公布。（三）规范物业管理收费，物业管理 ...
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办理用地、立项、规划、建设和销售手续的开发行为得到有效遏止。２．经营性房地产开发项目招投标制度得到全面实行。规避招标和在招投标活动中弄虚作假以及炒卖土地等 推行，房地产中介服务人员全部实行持证上岗。无资质中介和不规范中介行为得到有效整治。７．物业管理招投标制度得到全面推行，逐步建立市场竞争机制，收费不 ...
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