，如在约定期限内无法交付房款，则应向反诉原告及中介方精诚公司赔付总计房款20%的违约金（双方各10%）。合同签订后，反诉被告磨xx如约支付 转让或变更时应当向县级以上人民政府房管部门申请房产变更登记。并且持变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》违反 ...
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收据。由于被告的违约，还造成原告律师费、诉讼费、调查费、交通费等损失。关于中介服务费，当时原告全权委托某公司办理，包括中介费及税费在内，一共需支付21,000 的内容，被告未按期将系争房屋过户至原告名下，被告愿意全额退还原告已支付的房款、赔偿违约金、承担总房价款2％的中介服务费，这意味着双方约定了原告 ...
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；被告应在办妥房产过户手续且付清全部房款当日起5日内将房屋交付给原告，如因被告违约，违约金按原告已付款日万分之五计算；被告应在原告房地产权证办 违约责任，符合房地产买卖合同及转让协议书的约定及法律规定，本院予以支持。被告提出受中介公司欺骗而签订房地产买卖合同，且合同未对交房时间进行约定，要求中止合同或 ...
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凸显。为建立规范的二手房交易市场法治环境，北京市第二中级人民法院针对2002年以来房产中介涉诉案件的总体情况进行了类型化调研，并提出相关对策。 一、 近年来二手房交易 类纠纷，以诚实信用为原则，显失公平的违约金格式条款的效力应不予认定；对于房屋差价金，宜考虑中介的故意和重大过失标准，并参考争议发生时的 ...
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和首付款人民币490000元。2009年9月29日，原告银行贷款合同未获批准，中介公司的工作人员即告知被告次日不能按时过户，另行协商过户时间。2009年 ，本院不予支持。审理中，本反诉原告分别撤回要求对方支付逾期交付房屋违约金和逾期付款违约金的诉请以及本诉原告要求配合办理燃气用户更名的诉请，因当事人有 ...
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合同约定了违约金，法院就一定会全额支持。通常对于房屋买卖合同，一般约定的违约金都是房屋总价款的20%，这对于买卖双方来说都是一笔不小的数字。在司法实践中 违约方的过错程度及守约方的损失情况，予以适当调整。 就本案而言，靳律师认为中介公司在提供居间服务过程中并未全面忠实的履行义务，其并未对刘毅的户口本、 ...
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房地产。5．促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8．非经乙方同意， 。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第八条免责条款1．因不可抗力导致本中介服务 ...
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房地产。5．促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8．非经乙方同意， 。5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为。其它第八条免责条款1．因不可抗力导致本中介服务 ...
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协议后，甲乙双方不得悔约，否则除按本协议条款执行外，另支付违约金1000元给中介方，并承担一切违约责任。十、到房管所签定买卖契约当天，乙方向甲方 银小区2幢2-4-2，登记时间为2010年1月5日，规划用途为住宅，房屋状况总层数五，建筑面积135.80m2，套内建筑面积125.39m2，附记：该房屋向 ...
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日签订房地产买卖合同及补偿协议，约定原告购买被告位于上海市××区××路××弄××区××号××室房屋，房款为66万元，装修补偿款为44万元，总价为人民币（下同）110 违约责任，遂诉诸法院要求判令被告支付逾期交房违约金8,100元。被告李a辩称：被告是应中介公司业务员的要求开办了银行帐户，于2008年 ...
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