上海市xx律师事务所律师。原告胡xx、李xx诉被告姚甲、王xx、姚乙房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月29日受理后，依法适用简易程序，于 当日内支付首付款（含定金）210,000元；乙方同意在甲方签署本协议后与甲方签订网上买卖合同，具体时间由居间方安排。如乙方未能履约，已付定金不予返还。如 ...
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后，有后悔不买或不按约前来签订房屋买卖合同或相关的购房定金协议等转让合同和其他违约行为，致使无法完成签订合同之情形，则被告有权行使没收原告 原告方证人胡卫的证言以及各方当事人的陈述等证据予以佐证。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付 ...
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被告支付逾期办理房地产权证的违约金50万元。被告上海某某实业有限公司辩称，原、被告签订的房屋买卖合同中约定的购房款2 000万元，其实质是被告向案外人刘某某等所借的 ，原、被告之间不存在房屋买卖合同，双方是借款关系，被告也向原告支付过利息，且其取得的是某某路某某号1-9幢的产权证，无法将其中的一幢单独 ...
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因此，原告主张原、被告之间签订的房屋买卖合同的事实尽管得到被告的全部认可，也应当要提供证据予以证明，现原告提供的证据因真实性无法认定而不具有证明力 产权是否明晰、是否存在产权瑕疵不进行审查；上诉人主张在2008年2月21日签订协议书时一次性支付了全部购房款150万元，但上诉人与翁玉桂均确认至今没有办理 ...
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：2010年4月11日，原告通过被告海备事务所介绍，同被告王某签订了房屋买卖合同，房屋地处上海市青浦区锦泽苑号室，约定总房价为人民币194万元，同时 再由其协助原告办理过户手续。但是原告没有按照买卖合同约定的时间支付房款，致使其无法归还其丈夫的债务，也就无法解除房屋的查封，所以实际上是原告违约。但被告 ...
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。当日，原告支付被告购房定金4万元，由某公司出具《买卖定金保管书》。现被告拒绝与原告签订房屋买卖合同，经交涉未果，故要求判令被告双倍返还购房定金8 正式买卖合同，但由于交易中心系统问题，需解封7日后方可打印合同，故导致原、被告当天无法签订买卖合同。由于系当事人意志之外因素未能在约定期限内完成签约，对此 ...
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套住房的贷款政策变化。如果要按《购房确认书》的约定签订《房屋买卖合同》，该合同将因违反政策而无法履行。但若要原告按照新政策的要求在《房屋买卖合同 购房确认书》约定的银行贷款数额，但差额并非十分巨大，《购房确认书》并非完全无法履行，原告可通过其他途径弥补贷款成数上的差额，故原告以政策变动拒绝签订正式房屋 ...
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12月20日，原告支付（第二次）部分房款25,000元。并且，在2008年12月13日签订房屋买卖合同当日，原告去订立了《住房公积金个人购房担保借款合同》 小产证的事实，况且被告在其签署的协议书上也明确“因甲方的原因致使交易无法继续”，故被告应当依法向原告承担相应责任。对此，本院认为，定金与损害赔偿金 ...
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，冯某某(甲方)、赵某某及上海晟佑房地产经纪事务所(以下简称“晟佑事务所”、乙方)签订《委托购买意向书》，约定甲乙双方就甲方委托乙方购买系争的上海市普陀区金沙江 委托购买意向书》合法有效，但赵某某未按约与其签订房屋买卖合同，而是要求提高房屋售价，致使上述意向书无法履行；2、2009年5月30日的传真系 ...
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）马秀如与被申诉人（原审被告）汪秀玲、吴军丽、吴少言为房屋买卖合同纠纷一案，本院作出的（2009）叶民二初字第150号民事判决，已经发生 的价款将位于南关火车站路301号的一处顶底七间楼房卖给我女儿吴军丽,双方签订有房屋买卖协议,由中介人在协议上签名,该协议约定先予交2000元定金,其剩余部分待原告将 ...
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