月13日,原告(乙方)、徐某(甲方) 的代理人徐某某、某公司(丙方)签订了《房地产买卖居间协议》一份,约定:乙方委托居间方(丙方)以下列条件居间购买甲方上海市杨浦区 该房屋产权可以交易过户,即与徐某签订协议,并支付定金,但嗣后双方对房屋买卖合同的签订多次协商未能达成一致意见,双方对不能继续履行协议均有 ...
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两被告共同委托代理人陈某,上海市某律师事务所律师。原告徐某诉被告于某、郭某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年7月7日立案受理后,依法由代理审判员穆英慧 定金。而居间协议是在2010年4月9日签订的,支付8万元定金时,某公司还没有成为系争房屋买卖的中介公司。原告表示由某公司交易对双方都有利,也是双方 ...
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提供有效的身份证明,若是代他人委托居间的,应确保已得到真实、合法的授权;房屋坐落××区××路×弄×号×室,建筑面积68.85平方米(以产权证记载为准);经丙方 后,两被告不愿意签订房屋买卖合同将系争房屋出售给原告,违反了《居间合同》的约定,两被告应当根据定金罚则承担双倍返还定金的责任。两被告辩称上述 ...
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年11月7日前至第三人处签订正式的房屋买卖合同。2009年10月29日、10月30日,原告按约支付两被告定金3万元。同年11月2日,原告与被告 成立的辩称意见,缺乏事实及法律上的依据,本院不予采纳。关于中介服务费、租金和房屋租赁中介服务费,因前述中已经判决被告支付原告3万元作为承担违约责任的方式,其中 ...
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了《三方协议书》,原告购买三被告名下的上海市某北路1555弄41号203室房屋。协议约定原、被告双方应于2009年11月5日之前签订关于该系争房屋的 。据此,被告不履行签订房屋买卖合同义务,并明确表示拒绝按照原约定条款出售房屋,显然已构成根本违约,原告要求被告返还定金,并按定金法则承担违约责任,符合 ...
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。两被告的共同委托代理人某徐,律师。原告章某与被告余某、周某房屋买卖合同纠纷一案,本院于2010年5月20日受理后,依法适用简易程序,由代理 内容,同意上列买方条款。1、卖方同意签订本确认书后,上列买方的出价意向金自动转为定金……2、若卖方同意依上列买房购买条款出售后,反悔不卖或其他行为致无法完成签订 ...
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海防路某号与被告签署该房屋的买卖合同;原告在2008年8月30日前支付大定,且按本合同约定时间签订买卖合同的,享受定金合同上价格的8.6折优惠 》第九十条的规定,判决如下:原告宁某要求被告上海某实业有限公司双倍返还定金人民币20万元的诉讼请求不予支持。案件受理费人民币4,300元,减半收取,计人民币2 ...
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产权人,明确“请认真考虑本人的意见和建议,只有得到肯定答复后方可约定《上海市房屋买卖合同》继续签订的时间”。以上事实,除当事人庭审陈述一致外,另有房地产买卖 意向,被告予以同意,就原告的该项诉讼请求,本院予以支持。至于原告要求被告返还定金3万元的诉讼请求,就现有证据而言,原告与被告富X进行签约磋商时, ...
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无理要求,原告理所当然地表示拒绝。至约定的签订合同日,邱X果然未来X徐汇分公司签订合同。鉴于被告及其代理人违反诚信、临时加价的违约行为,原告不止一次地通过X徐汇分公司 天内依受托方之安排至受托方,与买方签订房屋买卖合同,如卖方不愿依约履行时,则卖方应加倍返还已收定金(原意向金)给买方,以解除双方承诺之 ...
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办理转让手续。原告基于上述委托书,于2009年8月17日与第三人签订《售房定金协议》一份,约定被告以人民币1700000元(以下币种均为人民币)的价格将该 补充约定,此协议自该房产纠纷解决之日起生效。该协议虽为定金协议,但内容实际已涵盖了房屋买卖合同的主要内容,故根据相关法律规定,该协议实为房屋买卖 ...
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