菱壹公司作为居间人行使报酬请求权，是以铭新公司与上临公司的合同成立为要件，而不是以该合同是否得到履行为要件。上临公司为凌菱壹公司提供的客户，而铭 合同后，通过居间行为促成了铭新公司与上临公司签订厂房买卖合同，铭新公司理应支付报酬。在凌菱壹公司履行居间合同的义务后，铭新公司通过他人与上临公司签订买卖合同 ...
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房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、 ...
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公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 权益，并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，故应认定为有效。（《合同法》第四十条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、 ...
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公司挂牌、买方找多家中介公司看房的情形也相当普遍。二手房买卖过程中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 权益，并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，故应认定为有效。（《合同法》第四十条规定：提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、 ...
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赵玉宏诉被告韩军霞、郑州博旺房地产营销策划有限公司（以下简称博旺营销公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年8月18日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理 。原告诉称，2010年3月6日，原告赵玉宏通过被告博旺营销公司提供的居间服务，向被告韩军霞购买位于惠济区长兴路39号21号楼1单元5-6层 ...
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也应该用现金补足，如果不能补足就应该承担违约责任。 买家认为：双方在房屋买卖合同或者居间合同中约定了明确的付款比例，由于新政的出台，导致必须改变上述付款比例 不能因此而要求购方承担因此而带来的违约责任。 3、房屋买卖合同中关于贷款不成现金补足的约定是否可以成为下家不能免责的特殊约定呢？笔者认为房屋买卖 ...
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甲方委托乙方代为签署与上述房地产转让相关的全部法律文件，包括但不限于：居间合同、商品房销售合同及其附件（含补充协议等）、房地产登记机构、公证机构需要签署的 了有效期限及违反该意向书所应承担的违约责任。上述表明，该意向书为双方签订房屋买卖合同的意向，是为双方正式签订房屋买卖合同预先所作协商，双方是否能够 ...
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房屋上市交易的政策规定。如有违反卖方应当承担违约责任。 3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家具家电，公共维修基金款项。如果包括前两 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、 ...
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朱G、刘H，该公司工作人员。原告王A、昌B诉被告宋C、徐D房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员金玮独任审判。为审理的 、昌B诉称，2008年8月23日，两原告、被告宋C及第三人签订了《房地产买卖居间协议》，约定被告宋C向原告购买本市杨浦区I路815弄3号201室房屋，并约定 ...
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某某、陈乙(甲方)与邱某(乙方)、上海明明房产经纪有限公司宝山分公司(以下简称明明公司、居间方)签订《房地产居间合同》，约定上海市宝山区海江路667弄某号101室房屋 某的证词没有异议。原审法院认为，陈甲等与邱某签订的房屋买卖合同系双方真实意思，合法有效，双方均应恪守。邱某主张其事先征得陈甲等同意延期 ...
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